一、拆遷戶口遷走了還能享受安置房嗎?

戶口已遷出一般是不能分得拆遷安置房的，因為拆遷安置房一般是按照戶籍人口數(shù)來分配的，戶口已經(jīng)遷出能不能分得拆遷安置房，依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，如果是以戶口為補償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、根據(jù)規(guī)定拆遷怎么分安置房?

1、房屋被拆遷，需要按照簽署的拆遷補償協(xié)議分配安置房。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條?

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

2、常見安置房的分割方法

(1)抽簽

把拆遷村民分成小組，以小組形式抽簽，在抽簽前把所有的房子按照大小、類型等分號，為了確保公平，村民和開發(fā)商可以選出代表作為監(jiān)督小組，抽簽結(jié)果不能更改，但是出現(xiàn)特殊情況可以協(xié)商。

根據(jù)拆遷協(xié)議規(guī)定，安置房全部采取抽簽形式進行選房，按村統(tǒng)計的拆遷戶名單順序先抽取順序號，再由順序號抽取房號，順序號一次性抽取，一戶在一種戶型面積自報幾套，房號可同時抽幾次，抽簽以拆遷戶本人為準，需要委托他人的需到現(xiàn)場簽署《抽簽委托書》，并由公證單位、區(qū)農(nóng)民公寓辦、鎮(zhèn)紀檢、監(jiān)察和10名拆遷戶代表進行全程監(jiān)督。

(2)其他情況

安置房分配方式多種多樣，參考標準也不一樣，如果不滿意可以協(xié)商，但是大致方向及分配面積等必須按照之前的拆遷協(xié)議規(guī)定。

三、拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

拆遷安置房不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，具體可以結(jié)合以下情形分析：

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)

(1)被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應(yīng)當(dāng)認定是一方的個人財產(chǎn)，它只是婚前個人財產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費用，這部分費用應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個人財產(chǎn)的同時應(yīng)當(dāng)將繳納費用的一半予以返還另一方。

(2)另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時“按人頭”計算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對于自己享有的安置面積享有一定份額。而對于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方;如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額;屬于“折抵與現(xiàn)款”相結(jié)合的，要確定相應(yīng)的比例再進行分割。

2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)

安置時“按人頭”計算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對于回遷房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒有明確表示是對一方的贈與，應(yīng)當(dāng)視為是對夫妻雙方的贈與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3、被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的

被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的，所得回遷房當(dāng)然是夫妻共同財產(chǎn)。

拆遷戶口遷走了還能享受安置房嗎，這個問題在上述文章中給出了明確的解答，戶口被遷走的情況之下，是不能夠享受到拆遷安置房屋的，這在法律中有規(guī)定。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷戶口遷走了還能享受安置房嗎北京

●拆遷戶口遷走了還能享受安置房嗎知乎

●拆遷后戶口遷走還享受拆遷待遇嗎?

●拆遷戶口遷走了還能享受安置房嗎

●拆遷后戶口遷出會影響安置房嗎

●拆遷后戶口遷走

●拆遷后把戶口遷移了要緊嗎?

●拆遷戶口遷走了還能享受安置房嗎知乎

●拆遷如果戶口遷走還能分到嗎

●拆遷后把戶口遷出去對以后拿房子有影響嗎

●拆遷安置順序

●拆遷安置怎么安置

●拆遷安置方式

●拆遷如何安置

●拆遷安置范圍

●拆遷有幾種安置方法

●拆遷安置房的標準

●拆遷安置怎么賠償

●拆遷安置房怎么算的

●拆遷怎么賠安置房

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村的老房子賣了還能要回來嗎,農(nóng)村的房子賣了還能要回來嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如果簽了賠償協(xié)議還能起訴嗎,簽了賠償協(xié)議還能告嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違法征地后能要回土地嗎?土地互換后發(fā)生了糾紛還能要回土地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●出嫁了還能領(lǐng)到拆遷補償嗎知乎？出嫁了還能領(lǐng)到拆遷補償嗎？：今日在線強拆評估法律咨詢

●土地承包后能夠轉(zhuǎn)包嗎?農(nóng)村土地承包糾紛仲裁后還能夠起訴嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●現(xiàn)在違章還能強拆嗎扣分嗎？違章建筑怎么拆除：今日在線強拆評估法律咨詢

●放棄訴訟請求,放棄訴訟后還能起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違法征地后能不能要回土地?土地互換后發(fā)生了糾紛還能不能要回土地：今日在線土地征收法律咨詢

●火車發(fā)車后還能改簽嗎?土地確權(quán)后還能更改嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷合同糾紛怎么賠償?拆遷合同簽了還能改嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●享受過房改房可以享受拆遷嗎?享受過房改政策還能享受拆遷安置待遇嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●土地確權(quán)對農(nóng)民的好處有什么?土地確權(quán)后還能分割嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●名下有房會影響拆遷分房嗎怎么辦？名下有房還能繼承父母的房子嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●戶口遷出還能分得征地補償款嗎？征地補償?shù)亩喾N形式：今日在線強拆評估法律咨詢

●安置地還能再被征收嗎,土地被征收有安置地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●已拆遷的房屋如何確權(quán)過戶？農(nóng)村房屋確權(quán)后還能改嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷之后還能申請宅基地嗎??農(nóng)村宅基地拆遷劃算嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●對于去世的人拆遷有賠償?出嫁了還能不能領(lǐng)到拆遷補償：今日在線補償標準法律咨詢

●臨時建筑拆遷補償有補償?人去世了還能否享受拆遷補償：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷之后還能申請宅基地嗎??農(nóng)村宅基地拆遷劃算嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

>

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷戶口遷走了還能享受安置房嗎？，根據(jù)規(guī)定拆遷怎么分安置房?