土地確權(quán)對(duì)農(nóng)民的好處有什么,土地確權(quán)后還能分割嗎,一、土地確權(quán)后還能分割嗎在通常情況下,土地是無(wú)法進(jìn)行分割的。實(shí)施土地所有權(quán)的確權(quán)制度之后,對(duì)于土地的實(shí)際使用狀況以及物權(quán)方面的保護(hù)都產(chǎn)生了顯著的有益影響,從而有助于明確劃分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸
在通常情況下,土地是無(wú)法進(jìn)行分割的。
實(shí)施土地所有權(quán)的確權(quán)制度之后,對(duì)于土地的實(shí)際使用狀況以及物權(quán)方面的保護(hù)都產(chǎn)生了顯著的有益影響,從而有助于明確劃分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬,并為妥善解決各類土地承包經(jīng)營(yíng)所引發(fā)的糾紛問(wèn)題,以及維護(hù)廣大農(nóng)民群眾土地承包的各種合法權(quán)益,提供了一套堅(jiān)實(shí)且有效的基礎(chǔ)依據(jù)。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十七條
承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。
國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。
承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
土地確權(quán)明確了“還權(quán)賦能”的核心理念,不但要把農(nóng)村集體土地的農(nóng)戶使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)還給農(nóng)民,而且要把由此派生出來(lái)的轉(zhuǎn)讓權(quán),也還給農(nóng)民,并賦予農(nóng)民產(chǎn)權(quán)以更為全面和多樣的權(quán)能。
最關(guān)鍵的是能貸款。以前咱農(nóng)民貸款很不方便,因?yàn)闆](méi)有可以認(rèn)定的抵押物,只能用聯(lián)保等方式,而且貸款額度也不大。《土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;
個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
法律是一種普遍的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益,更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“土地確權(quán)后還能分割嗎”,法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù),需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程,把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì),以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題,可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕,我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。
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內(nèi)容審核:黃旭暉律師
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