一、遇到拆遷糾紛如何處理

房屋拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復議進行解決，裁決后當事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷糾紛起訴必須符合哪些條件

起訴必須符合下列條件：

1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

2、有明確的被告；

3、有具體的訴訟請求和事實、理由；

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、拆遷糾紛訴訟程序是怎么樣的

1、一審：

(1)起訴：行政訴訟實行"不告不來"原則，即當事人不起訴，人民法院不能主動受理。

(2)受理：人民法院經審查認為符合起訴條件的，應當在7日內立案受理。經審查不符合起訴條件的，在法定期限內裁定不予受理。

(3)審理：人民法院審理的主要內容是對具體行政行為的合法性進行審查。人民法院審理行政案件，不適用調解。

(4)裁判(裁定和判決的合稱)：裁定是法院在案件審理判決執(zhí)行中，就程序問題或部分實體問題所作的決定。判決是法院就解決案件的實體問題所作的決定。

2、二審：

二審指上級人民法院根據當事人的上訴，對下一級人民法院未發(fā)生法律效力的判決、裁定進行審理。我國行政案件的審理采取兩審終審制度。

3、執(zhí)行：

行政案件裁定、判決的執(zhí)行，是指人民法院作出的裁定、判決發(fā)生法律效力以后，一方當事人拒不履行人民法院的裁判，人民法院根據另一方當事人的申請，實施強制執(zhí)行，或者由行政機關依照職權采取強制措施，以執(zhí)行人民法院裁判的法律制度。

四、拆遷補償費用包括什么項目

1、房屋補償費(房屋重置費)

用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

遇到拆遷糾紛如何處理通過上文的回答，我們已有了大概的了解，一般可以通過協(xié)商、裁決、訴訟的方式來維護自己的利益，但前提一定要有合法的證據，只有這樣才能更好的維護到自己的利益，拆遷必須要與被拆遷方協(xié)商好之后才能實施征收行為。如果您遇到了相關的法律問題，希望得到律師的幫助，可以通過下方“立即咨詢”按鈕與律師在線溝通。

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內容審核：劉超律師

來源：頭條-遇到拆遷糾紛如何處理？，拆遷糾紛起訴必須符合哪些條件