国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

房屋拆遷補償?shù)捻椖坑心男?一般拆遷安置是怎么算的?:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-10 16:20:42
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

房屋拆遷補償?shù)捻椖坑心男话悴疬w安置是怎么算的?,一、一般拆遷安置是怎么算的房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。注:1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆

房屋拆遷補償?shù)捻椖坑心男?一般拆遷安置是怎么算的?:今日在線補償標準法律咨詢

一、一般拆遷安置是怎么算的

房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

注:

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

二、房屋拆遷補償?shù)捻椖坑心男?/h3>

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有如下幾種方式:

(1)房屋補償費(房屋重置費)

用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

三、房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男?/strong>

(1)貨幣補償

貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式,是指在房屋征收補償中,根據(jù)被征收人的選擇,市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞健1徽魇辗课輧r值,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照國務院住房城鄉(xiāng)建設部制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補償款可以等于或高于被征收房屋的價值,但不得低于被征收房屋的價值。

(2)產(chǎn)權調(diào)換

所謂產(chǎn)權調(diào)換,是指在房屋征收補償中,根據(jù)征收人的選擇,市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權補償給被征收人,并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權補償?shù)膬r值進行差價結算的補償方式,被征收的價值和用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋的價值均由相應的資質(zhì)的評估機構按照房屋征收評估規(guī)則評估確定。

產(chǎn)權調(diào)換方式通常是由于被征收人無其他住房或者不愿意至其他地域生活,而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價格持續(xù)上漲,而征收人提供的房屋價格相對適中,導致被征收人更樂于選擇產(chǎn)權調(diào)換的補償方式。

(3)貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換相結合

在征收補償中,對被征收房屋一部分實行貨幣補償,一部分實行產(chǎn)權調(diào)換補償,即是貨幣補償和貨幣補償相結合的補償方式。這種補償方式,在法律實務中是普遍存在的。在實行產(chǎn)權調(diào)換時,調(diào)換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等;即使相當,也可能在結構上不相同,需要進行價格結算。因此,這是就需要通過貨幣補償?shù)男问剑瑢Ξa(chǎn)權調(diào)換補償不足部分加以補償。

拆遷補償是由拆遷方支付給被拆遷方的費用,這筆費用會結合當?shù)氐难a償政策來進行確定,一般在補償時除了有房屋的價值補償外,還有安置補償費,這筆費用主要就是針對于被拆遷方暫沒有房屋所給予的臨時安置補助費,這一般都是會按人口來進行計算。

對于一般拆遷安置是怎么算的?的問題的答案,上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細的解答,在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的,這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕,咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

拆遷安置的標準

拆遷安置怎么賠償

拆遷 安置

拆遷安置補償索賠技巧和賠償計算標準

拆遷安置補償辦法

拆遷安置新標準

拆遷安置是什么意思

拆遷安置怎么賠償

拆遷安置怎么安置

拆遷安置補償方式

房屋拆遷補償?shù)捻椖坑心男﹥?nèi)容

房屋拆遷補償?shù)捻椖坑心男┠?/p>

房屋拆遷補償?shù)捻椖坑心男╊愋?/p>

房屋拆遷補償有幾項

房屋拆遷補償內(nèi)容

房屋拆遷補償有哪些費用

房屋拆遷的補償方式有幾種

房屋拆遷補償?shù)男问?/p>

房屋拆遷補償怎么算的

房屋拆遷都有哪些補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

房屋拆遷安置標準是怎么規(guī)定的?強制拆遷法律規(guī)定是怎樣的:今日在線土地征收法律咨詢

老舊小區(qū)改造補償標準是怎么計算的,老舊小區(qū)改造有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

溫州拆遷賠償標準是什么??溫州拆遷律師收費價目表是怎么樣的:今日在線補償標準法律咨詢

強制拆遷法律規(guī)定是怎么的?行政強拆的范圍是怎么的:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷的補償標準是怎么規(guī)定的?農(nóng)村危房可不可以強拆,怎么規(guī)定的?:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置房買賣合同之中包含哪些內(nèi)容??拆遷安置房是怎么分配的?:今日在線補償標準法律咨詢

拆遷一賠三是怎么個賠法?行政強拆違法后怎么賠償:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的??貴州拆遷糾紛找什么部門?:今日在線補償標準法律咨詢

房屋拆遷的補償標準是怎么規(guī)定的?農(nóng)村危房能不能強拆,怎么規(guī)定的?:今日在線土地征收法律咨詢

對建筑物拆遷的補償標準是怎么規(guī)定的?違建拆除補償是怎么規(guī)定的:今日在線土地征收法律咨詢

濟源市征地補償標準,濟源市農(nóng)村征地補償標準是怎么樣說呢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

違法暴力強拆民事訴訟案件的審理期限是怎么規(guī)定的呢,2023違法暴力強拆民事訴訟案件的審理期限是如何規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

司法強拆的法定程序是怎么樣的?,司法強拆必須走的法律程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

工業(yè)用地拆遷補償標準是怎么樣的,工業(yè)用地拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

河道養(yǎng)殖場拆遷賠償標準是怎么樣的,河道整治導致養(yǎng)殖場拆遷是否有補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

違法暴力強拆民事訴訟案件的審理期限是怎么規(guī)定的,違法暴力強拆民事訴訟案件的審理期限是如何規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地的審批流程是怎么規(guī)定的?房產(chǎn)與宅基地的關系是怎樣的:今日在線土地征收法律咨詢

宅基地變?yōu)樘锏卦趺刺幚?農(nóng)村宅基地未批先建是怎么處理:今日在線土地征收法律咨詢

宅基地的審批流程是怎么規(guī)定的?房產(chǎn)與宅基地的關系是怎么的:今日在線土地征收法律咨詢

想問下城中村改造補償標準是怎么樣的,城中村改造補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

>

內(nèi)容審核:王四新律師

來源:中國法院網(wǎng)-一般拆遷安置是怎么算的?,房屋拆遷補償?shù)捻椖坑心男?/span>

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产精品粉嫩白浆在线观看 | 毛片免费看 | 国产免费自拍视频 | 国产视频久久久久久久 | 91精品国产91久久久久久吃药 | 欧美国产精品一区二区 | 精品视频一区二区 | 久久在线 | 久久精品亚洲精品 | 黄色片在线观看视频 | 精品国产污网站污在线观看15 | 欧美成人h版在线观看 | 国产9色在线 | 日韩 | 女人爽到高潮aaaa电影 | 99热在线观看免费 | а_天堂中文最新版地址 | 国产精品自产拍在线观看 | av大片| 日韩在线免费 | 国产成人精品999在线观看 | 日韩成人在线播放 | 骚视频在线观看 | 日韩第一区 | 天天干国产 | 国产午夜久久 | 日韩欧美视频一区 | 欧美国产一区二区 | 中国一级特黄毛片大片 | 国产超碰人人爽人人做人人爱 | 午夜国产一级片 | 久久精品二区 | 色综合视频 | 人人做人人澡人人爽欧美 | 夜夜春精品视频高清69式 | 久久精品二区 | 成人a在线视频免费观看 | 久久午夜影院 | 国产高潮呻吟久久渣男片 | 毛片免费看 | 国产成人一区二区三区 | 人人爽在线 |