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房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的??貴州拆遷糾紛找什么部門？：今日在線補償標準法律咨詢

一、貴州拆遷糾紛找什么部門?

貴州拆遷糾紛找當地的房屋行政主管部門。拆遷調解糾紛找當地的政府部門。被拆遷人可以向當地政府申請裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。

1、拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

2、人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。拆遷安置房不同于普通商品房，拆遷安置房并不是任何情況都可以買賣的。實踐中，由于受到政策的限制，安置房雖然可以辦理房產證，但有可能需要經過好幾年的時間，才允許辦理房產證。而要是購房者不小心購買到了沒有房產證的安置房，那么就要小心了，自己的利益很有可能就會受到損害。

二、房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的?

房屋拆遷糾紛起訴流程如下：

1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。

3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。

4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。

三、拆遷安置房可以買賣嗎

安置房是否可以買賣，要根據不同的情形予以確定：

(一)如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房

按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。但在取得所有權超過5年后，就可以自由交易了。

(二)如果是是因房產開發等因素而拆遷，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房

該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。拆遷安置房不同于普通商品房，拆遷安置房并不是任何情況都可以買賣的。實踐中，由于受到政策的限制，安置房雖然可以辦理房產證，但有可能需要經過好幾年的時間，才允許辦理房產證。而要是購房者不小心購買到了沒有房產證的安置房，那么就要小心了，自己的利益很有可能就會受到損害。

貴州拆遷糾紛找什么部門，這個問題文章中給出了解答，我們國家法律當中關于房屋拆遷糾紛，已經作出非常明確的規定，可以訴訟也可以提出行政裁決。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。