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房屋拆遷補償哪些費用?如果拆遷不給安置費怎么辦:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 13:31:18
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷補償哪些費用?如果拆遷不給安置費怎么辦:今日在線補償標準法律咨詢

一、如果拆遷不給安置費怎么辦

如果對補償協議中補償的數額沒有異議,只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話。可以就協議的履行到法院起訴。

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協議到法院去起訴要求履行。

(一)拆遷安置費是指開發建設單位對被拆除房屋的使用人,依據有關規定給予安置所需的費用。

(二)一般情況下應按照拆除的建筑面積給予安置,分為原地回遷安置與異地永遷安置兩種情形。被拆除房屋的使用人因拆遷而遷出時,做為拆遷人的開發建設單位應付給搬家費或臨時搬遷安置費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷補償哪些費用

(一)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(二)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。

房屋拆遷時需要發放的補償費用,有周轉補償費用、獎勵性補償費用以及房屋補償費用。根據規定雙方必須要簽訂拆遷補償協議,并且在拆遷款發放完后才能夠正式拆遷,如果對方不按照約定發放補償款項,被拆遷方可以起訴對方。

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內容審核:王學棉律師

來源:中國法院網-如果拆遷不給安置費怎么辦,房屋拆遷補償哪些費用

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