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拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料??一般拆遷安置房產(chǎn)權(quán)多少年:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-11 14:57:13
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料??一般拆遷安置房產(chǎn)權(quán)多少年:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

一、一般拆遷安置房產(chǎn)權(quán)多少年?

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)是70年,不過,拆遷安置房土地使用權(quán)期限屆滿后可以自動(dòng)續(xù)期。

《民法典》

第三百五十九條

【建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料?

1、安置房屋所有權(quán)證(收原件)。

2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。

3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。

4、查檔證明(收原件)。

5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的,需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件),被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件),委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。

6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。

7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(收原件)。

8、安置單位受委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。

9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件)。

10、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取,當(dāng)事人共同填寫)。

三、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的流程有哪些?

1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備證明材料。

2、申請(qǐng)人向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料,申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。

3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查,符合要求的,自申請(qǐng)之日起30日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)多少年的這個(gè)問題有明確的法律依據(jù),單就安置房的產(chǎn)權(quán)來講,只要房子存在,不管過了多久都是公民的私人財(cái)產(chǎn)。可是土地所有權(quán)歸國家,所以國家根據(jù)土地出讓的用途具體劃分了土地使用權(quán)期限,住宅建設(shè)用地的使用期限都是70年。

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內(nèi)容審核:李軒教授

來源:頭條-一般拆遷安置房產(chǎn)權(quán)多少年,拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料?

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