如果發生房屋拆遷糾紛的訴訟方式是包括行政訴訟與民事訴訟兩種方式的。在我國的房屋拆遷的處理規定中，如果是房屋的拆遷人與被拆遷人達成協議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

1、房屋拆遷糾紛解決方式一：向人民法院提起民事訴訟

拆遷人與被拆遷人達成協議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。

拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協議或者履行協議不符合約定的，按照《民法典》的規定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應的民事責任。

當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。

其一，拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達成協議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

2、房屋拆遷糾紛解決方式二：向人民法院提起行政訴訟

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。裁決的內容是規定的拆遷補償安置協議的內容。

任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院根據行政訴訟法及相關司法解釋的規定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。

在處理拆遷糾紛的時候，一定要首先確定拆遷糾紛的性質，之后再決定通過何種方式來處理，但是無論是拆遷外部糾紛，還是拆遷內部糾紛，在無法運用其他方式處理的時候，都可以向人民法院提起訴訟，只不過行政訴訟只能由行政相對人作為原告。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷怎么申訴官司糾紛呢

●拆遷怎么申訴官司糾紛案例

●房屋拆遷申訴

●拆遷怎么申訴官司糾紛最有效

●拆遷糾紛怎么投訴

●拆遷怎么起訴

●拆遷官司如何打

●拆遷怎么申訴官司糾紛案例

●拆遷申訴怎么寫

●拆遷糾紛訴訟步驟

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷補償的標準是什么?拆遷糾紛律師怎么解決官司：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷有哪些注意事項?拆遷補償太低如何打官司：今日在線補償標準法律咨詢

●遇到房屋拆遷維權的方法有哪些?拆遷糾紛官司有時間限制嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷補償應如何計算稅費？拆遷補償不合理打官司能贏嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷糾紛如何打官司??農村違章建筑強拆有補償嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償款糾紛怎么處理?拆遷款糾紛官司要多久安置被拆遷方？：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷糾紛如何打官司??我國違建拆除裝修有補償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛是行政訴訟嗎?鄰里拆遷糾紛官司怎么打？：今日在線補償標準法律咨詢

●福建房屋定金糾紛訴訟時間有限制嗎,福建房屋定金糾紛打官司時效有什么要求:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷的注意事項是什么?強拆官司贏了怎么賠償對方：今日在線土地征收法律咨詢

●官司打贏了5年都沒執行如何辦,官司打贏了還沒執行律師就不管了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民對村委會分紅不公打什么官司,村委會不給分紅怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商業拆遷糾紛打官司的條件有哪些??商業拆遷協議糾紛如何打官司：今日在線補償標準法律咨詢

●告城中村改造侵權官司如何收費,城中村改造賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷糾紛不找律師能打官司嗎??開陽拆遷糾紛律師費多少？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋動遷強拆如何打官司？,根據規定拆遷強拆怎么打官司？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋被強拆了，要依據哪些法律打官司?,房屋被強拆了要怎么打官司:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村房屋產權糾紛怎么處理?農村房屋地基糾紛怎樣打官司：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償款糾紛怎么處理?拆遷款糾紛官司要多久安置：今日在線補償標準法律咨詢

●道路交通事故損害賠償糾紛能否通過打官司解決？,如何打道路交通事故損害賠償案件的官司？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

>

內容審核：王蘭律師

來源：中國法院網-拆遷怎么申訴官司糾紛？，