一、拆遷補償應如何計算

房屋拆遷補償的計算是：

1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2.周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3.獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償不合理打官司能贏嗎

拆遷官司不一定能打贏。北京圣運律師提醒您，關鍵是要能夠收集到足夠有力的證據，如當地政府下達的拆遷補償標準文件。而且必須是近年的，這樣才有說服力，這種官司一般都需要聘請律師，拆遷方有這幾個違法點是比較容易判斷的：

1.征收開始階段沒有作出房屋征收決定，沒有發布征收公告；

2.房屋征收補償方案中的補償標準過低，或者沿用多年前的標準進行補償；

3.評估環節的評估機構沒有讓拆遷戶自由協商選擇，評估人員沒有現場進行勘察測量；

4.當老百姓拒不搬遷時，沒有作出房屋征收補償決定，或者是沒有經過法院申請，直接強拆房屋的。

三、房屋拆遷簽訂補償協議怎么寫

房屋拆遷簽訂補償協議的書寫如下：

1.雙方的身份信息；

2.拆遷補償方式，協議中載明貨幣補償或者產權調換。

3.補償方式相關的補償金額或者安置用房結構、面積、地點等。

4.搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

5.搬遷相關的補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式。

6.違約責任和爭議解決的方式。

7.當事人約定的其他條款。

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內容審核：張小華律師

來源：頭條-拆遷補償應如何計算，拆遷補償不合理打官司能贏嗎