農(nóng)村征地補償標準是什么,1、基本農(nóng)田:(1)水田:每畝補償9。9萬元。(2)旱田:每畝補償5。8萬元。(3)菜田:每畝補償15。6萬元。2、農(nóng)村未利用土地:荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地,每畝補償2。1萬元,由村集體領(lǐng)取,再由村集
1、基本農(nóng)田:
(1)水田:每畝補償9。9萬元。
(2)旱田:每畝補償5。8萬元。
(3)菜田:每畝補償15。6萬元。
2、農(nóng)村未利用土地:荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地,每畝補償2。1萬元,由村集體領(lǐng)取,再由村集體進行統(tǒng)一分配給各個集體成員。
3、農(nóng)村的公共建設(shè)用地:村民住宅(指宅基地)、工礦用地、道路等,每畝補償13。6萬元。
4、林地:每畝補償13。8萬元。
5、農(nóng)房補償:
(1)平房、草房的補償標準:每平方米1900元。
(2)樓房補償標準:每平方米3400元。
(3)磚房補償標準:每平方米2400元。
(4)預(yù)制磚結(jié)構(gòu)房補償標準:每平方米2800元。
一、我不簽字政府可以強行征收土地嗎?
1、我不簽字政府是否可以強行征收土地,應(yīng)當根據(jù)具體的情況來進行判斷,土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。
2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的征用土地方案公告和國土局發(fā)布的征地補償安置方案公告,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認定征地不合法。對于違法的征地,農(nóng)民當然有權(quán)拒絕,當?shù)卣膊荒軓娬肌?
3、當然,各地的違法占地案件不時發(fā)生,如果真的遇到這種情況,建議兩點:
(1)維權(quán),因為農(nóng)民只有法律這一個武器;
(2)聯(lián)合,最起碼要聯(lián)合大部分人。
二、農(nóng)村公路征地政策是怎樣的?
1、農(nóng)村公路建設(shè)應(yīng)當根據(jù)本地區(qū)實際情況,合理確定公路技術(shù)等級,并符合有關(guān)標準規(guī)范和省級以上交通運輸主管部門相關(guān)要求。
2、重要農(nóng)村公路建設(shè)項目應(yīng)當進行初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。一般農(nóng)村公路建設(shè)項目可以直接進行施工圖設(shè)計,并可以多個項目一并進行。農(nóng)村公路建設(shè)項目重大或者較大設(shè)計變更應(yīng)當報原設(shè)計審批部門批準。
3、任何組織或個人不準以修路的名義向村民集資,修路的費用將由國家以及當?shù)卣餐鲑Y解決,同時也不允許征用農(nóng)村免費勞動力。
法律分析:土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。3、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。4、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
一、農(nóng)村土地征收賠償標準是什么
1、農(nóng)村土地征收賠償標準如下:
(1)征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;
(2)征收基本農(nóng)田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元;
(3)征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元;
(4)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、對征地補償不滿的解決辦法有哪些
對征地補償不滿的解決辦法如下:
1、一般情況下,如果對征地補償不滿意,可以要求地方人民政府協(xié)調(diào);
2、如果協(xié)調(diào)不成功的,可以要求地方人民政府進行裁決;
3、如果是非正常征地的,可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失;
4、對土地征收補償不滿,現(xiàn)階段農(nóng)民可運用土地補償標準爭議裁決機制,解決土地補償標準爭議。
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內(nèi)容審核:陳博揚律師
來源:臨律-農(nóng)村征地補償標準是什么,
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