一、山東農(nóng)合村并居村拆遷房屋賠償新規(guī)定2024

房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)呢，這要看你房子現(xiàn)在是怎樣一個(gè)狀況了。

比如啊，如果你家現(xiàn)在住的是茅草屋，那么這個(gè)賠償就只有每平方米1900塊錢咯；要是磚瓦房的話，那就可以拿到每平方米2400塊錢哦；還有那種用磚頭和混凝土蓋的房子，這種那就更給力了，能拿到每平方米2800塊錢的賠償金呢！如果你家的房子已經(jīng)變成樓房(二層及以上)了，那就更值錢啦，每平方米能拿到3300塊錢的賠償款呢！當(dāng)然了，這些都是在地上或者地下的建筑物哦，它們也有相應(yīng)的等價(jià)補(bǔ)償原則呢。

如果要異地安置的話，政府還會(huì)額外給你家2萬塊錢的補(bǔ)助哦，包括宅基地、配套設(shè)施、租房費(fèi)用等等。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

二、拆遷能分幾套房

要知道能分多少套房子，得看你那兒的拆遷政策咋說的。

這個(gè)政策因地域而異，比如城里、城外、鄉(xiāng)里或者更偏遠(yuǎn)的地方就可能不同。

一般來說，賠償給你們的錢或者新房子就這兩個(gè)選擇，

1.給你一筆錢讓你自己去買新房子；

2.直接給你一套或者幾套新房子，但通常不在拆遷地附近。

怎么分呢？可能按你家宅基地大小，也可能按人頭，或者你們家人商量好，只要不違法就行。

不過，別忘了，每個(gè)地方的政策都不一樣，所以具體能分到幾個(gè)房子還得看你那兒的政策和實(shí)際情況。

比如，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》就說，拆遷前要先給你們補(bǔ)償，然后才能搬走。

所以，到底能分到幾個(gè)房子，還是得看你那兒的具體政策和規(guī)定。

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來源：臨律-山東農(nóng)合村并居村拆遷房屋賠償新規(guī)定2024，