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房屋拆遷補償和安置費標準有哪些?房屋拆遷安置補償補償糾紛有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

我們都知道在我國任何人的私產都是受到法律保護的，即使國家或者其他的集團集體有可能會侵占到他人的財產都必須與他人進行協商通過買賣的方式來獲得,比如在進行工程建設時房屋拆遷就必須給予安置補償,那么房屋拆遷安置補償補償糾紛有哪些?北京圣運律師網小編整理了相關的內容，希望對您有幫助。

房屋拆遷安置補償補償糾紛種類

拆遷協議糾紛主要有以下幾種情況：

一、履行合同，限期拆遷糾紛。拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷而引發的糾紛。

二、被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協議，但是房屋的承租人有正當理由而拒不騰遷引發的糾紛。

三、過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉房即是其民事義務又是其行政義務。被拆遷人違反協議，拒絕騰退周轉房而引發的糾紛。

四、無效拆遷補償安置合同糾紛。

五、房屋拆遷安置協議履行糾紛。拆遷人在安置房建設過程中，擅自改變安置房的結構、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協議補償或安置而引發的糾紛。

拆遷安置補償款的歸屬

房屋補償家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：

一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割;

二是適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。

上面就是在房屋拆遷安置過程當中最為常見的幾種補償糾紛以及針對這些補償糾紛的解決辦法,。當然除此之外，在房屋拆遷安置補償的過程當中，肯定還會存在其他大量的補償糾紛情況而如果其中情況較為復雜的，可以選擇咨詢律師,北京圣運律師網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。