国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

拆遷補償安置協議模板?拆遷補償安置協議應包括什么內容:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 12:25:20
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

拆遷補償安置協議應包括什么內容,(1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3產權調換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放

拆遷補償安置協議模板?拆遷補償安置協議應包括什么內容:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

(1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容,還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的,協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的,協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

這里需要說明的是,拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證,即實行強制性公證。通過公證,保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性,有利于消除被代管人對協議的疑慮。

拆遷補償安置協議簽訂后,被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

房屋拆遷補償標準

一、房屋價值補償標準

這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如:石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的,可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向復核評估,對復核結果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里作者所列算的補償標準,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房,則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷):搬遷費20元/平方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算,逾期12月以內,每月增加50%,預期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。

三、停產停業損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定。

四、補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準,因地各一,但該費用不是強制性,是否給付仍看當地政策。

五、房屋裝修補償及家電設備移機補償

房屋裝修補償也是先有當事人協商,協商不成由評估機構評估確定,家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

要是你還有什么不明白的地方,不妨向我們北京圣運律師網的律師進行咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

拆遷補償安置協議應包括什么內容呢

拆遷補償安置協議應包括什么內容和形式

拆遷補償安置協議的主要內容包括哪些內容?

拆遷補償安置協議應包括什么內容和內容

拆遷補償安置協議模板

拆遷補償安置協議書

拆遷補償安置協議注意事項

拆遷補償安置協議應包括什么內容和形式

拆遷補償安置協議的法律性質

拆遷補償安置協議的簽署

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

拆遷安置補償合同的性質?拆遷補償安置合同糾紛需要注意哪些問題:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房屋拆遷安置補償合同?房屋拆遷補償安置協議書范本:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房屋拆遷協議公證?拆遷補償安置協議公證要提交什么材料:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷協商不成?房屋拆遷沒有協商拆遷補償安置怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

安置房拆遷律師費,拆遷補償安置律師收費多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷補償協議能抵契稅嗎?拆遷補償安置協議書可以抵稅嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村房屋拆遷補償新標準?農村房屋拆遷主要有哪幾種補償安置方式:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

最新國家征地補償安置標準及范圍是怎樣的,征地補償安置標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

公租房拆遷補償安置規定?公租房拆遷,有哪些安置方案:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷補償安置協議注意事項?拆遷安置補償協議效力糾紛怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地 安置房?征地拆遷補償安置房能買嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村房屋拆遷補償安置?農村房子安置補償糾紛如何調解:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地拆遷補償安置方式?征地拆遷補償安置辦法:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地補償安置方案后多久動遷?征地安置補償費什么時候發放:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷補償安置協議的效力?房屋拆遷安置補償協議無效后該怎么補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地安置補償條例?被征收人對征地補償安置方案有意見,怎么維權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

老舊城區拆遷?城市老舊房屋拆遷的補償安置能按照1:1安置嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷 房屋評估?房屋拆遷評估價格是否包括各種補償安置費用:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地安置補助費怎么計算?征地補償安置費用如何發放:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地安置補助費怎么計算?征地補償安置費用是如何發放的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核:郭建煒律師

來源:頭條-拆遷補償安置協議應包括什么內容,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美日韩精品一区二区三区四区 | 一级成人免费 | 日韩精品一区二区三区在线播放 | 这里只有精品视频 | 成人免费激情视频 | 激情五月综合 | 亚洲一区二区三区在线 | 亚洲欧美日韩在线一区二区 | 亚洲视频 欧美视频 | 嫩草影院网站入口 | 欧美中文字幕在线 | www.一区二区| 国产视频一区二区在线观看 | 日本视频一区二区三区 | www久久久| 精品久久久99 | 禁果av一区二区三区 | 第一福利丝瓜av导航 | 欧美一区二区三区免费 | 综合网在线 | 99这里只有精品视频 | 日本欧美久久久久免费播放网 | 亚洲一区二区视频 | 人人看人人草 | 99爱在线观看 | www久久九| 99爱在线观看 | 黄色毛片免费看 | 欧美在线视频网站 | 亚洲不卡在线 | 久久天堂热 | 欧美精品一区二区三区蜜桃视频 | 欧美日韩综合精品 | 激情小网站 | 99久久久国产精品 | 国产高潮好爽受不了了夜色 | 免费成人av网 | 久久亚洲精品裙底抄底 | 亚洲协和影视 | 91免费在线 | 犬夜叉在线观看 |