公租房拆遷,有哪些安置方案

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

公房拆遷政府是給補(bǔ)償?shù)模话愣际前凑彰娣e進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，但具體應(yīng)該怎么補(bǔ)償，還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。

公房拆遷，補(bǔ)償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。給與公房承租人的補(bǔ)償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。

1、所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼x被拆除房屋的建筑面積。

2、所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。給所有人補(bǔ)償款不設(shè)最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，也無價(jià)格補(bǔ)貼。

計(jì)算公式為：

貨幣補(bǔ)償金額=評估單價(jià)x20%x被拆除房屋的建筑面積

承租人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場單價(jià)x80%+價(jià)格補(bǔ)貼)x被拆除房屋的建筑面積

拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，如果公租房內(nèi)還有其他居住人的，應(yīng)當(dāng)也享有被安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進(jìn)行了解。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●公租房拆遷,有哪些安置方案呢

●公租房拆遷,有哪些安置方案可以補(bǔ)償

●公租房拆遷如何安置

●公租房拆遷,有哪些安置方案和措施

●公租房拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定

●公租房拆遷補(bǔ)償問題

●公租房拆遷條例

●公租房拆遷,有哪些安置方案可以補(bǔ)償

●公租房被拆的安置

●公租房拆遷繼承最新政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房子拆遷補(bǔ)償方案?房子拆遷補(bǔ)償怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償安置方案后多久動遷?征地安置補(bǔ)償費(fèi)什么時(shí)候發(fā)放：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆除違法建筑的方案?拆除違法建筑進(jìn)行調(diào)查需要注意什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償分配方案由什么部門審批?如何分配征地補(bǔ)償費(fèi)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對土地征收補(bǔ)償款分配方案不服如何處理?對土地補(bǔ)償費(fèi)分配方案不服,該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償怎么算的?如何確定征地補(bǔ)償分配方案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何查詢征地補(bǔ)償?怎么查詢征地拆遷補(bǔ)償方案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償方案的規(guī)定?拆遷補(bǔ)償方案是哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷糾紛怎么解決?房屋拆遷雙方如何協(xié)商補(bǔ)償方案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工廠拆遷補(bǔ)償方案?工廠拆遷如何賠償工廠廠房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●化解征地拆遷信訪工作方案?如何處理征地拆遷信訪：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償分配方案?拆遷補(bǔ)償怎么分配：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷怎么合適?怎么選擇拆遷補(bǔ)償方案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償相關(guān)政策2020土地流轉(zhuǎn)程序?土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償方案的相關(guān)內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方案?農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地安置補(bǔ)償條例?被征收人對征地補(bǔ)償安置方案有意見,怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷的補(bǔ)償方案?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不同意拆遷補(bǔ)償方案?不同意拆遷補(bǔ)償怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造房屋征收與補(bǔ)償方案?舊城改造怎樣賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)行為及影響因素?農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)后面臨的問題及解決方案？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-公租房拆遷,有哪些安置方案，