一、南京商鋪拆遷需要賠償嗎

商鋪拆遷需要賠償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律規定，商鋪拆遷能夠拿到的補償主要包括以下幾項：

房屋、建筑物的補償費。

土地的補償費。

搬遷、臨時安置的補償。

停產停業的補償。

設備、設施的補償，主要是指在設備搬遷過程中因拆卸、包裝、運輸、安裝等所花的費用。

人員遣散及安置費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、房屋拆遷之前要做什么準備工作

房屋拆遷之前要做的準備工作有：

1、房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告。

3、房屋拆遷的拆遷人委托評估。

4、房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。

5、房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。

房屋拆遷的程序有：

1、取得建設項目批準文件。

2、取得建設用地規劃許可證。

3、取得國有土地使用權批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設拆遷資金專用賬戶。

6、申領拆遷許可證。

7、發布拆遷公告

8、拆遷凍結

9、簽訂房屋拆遷補償安置協議;

10、發放、領取補償款;

11、拆除房屋。

請注意，具體的補償標準可能因地區而異，商鋪所有人應對照以上項目，與當地的征收公告和具體補償方案進行比較，以免遺漏補償內容。此外，商鋪拆遷依然要遵循“先補償、后拆遷”的原則，否則商鋪所有人有權拒絕搬遷。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●南京商鋪拆遷需要賠償嗎現在

●南京商鋪拆遷需要賠償嗎多少錢

●南京門面房拆遷補償

●南京商鋪拆遷需要賠償嗎知乎

●南京商廈拆遷

●南京商品房拆遷怎么賠償

●南京商品房拆遷補償

●南京商鋪拆遷需要賠償嗎多少錢

●南京商場拆除

●南京新商鋪

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●南京拆遷安置房得房率?南京安置房拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京市對企業拆遷的補償標準,南京企業拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南京農村拆遷補償標準明細2023?南京農村拆遷補償標準2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年南京市社會信用條例最新全文

●2024年南京市道路交通安全條例全文

●南京市江北新區企業拆遷補償標準,南京市江北新區企業拆遷補償規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南京征地補償安置律師費用怎么算,南京征地拆遷補償律師費用怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇專業土地征收維權律師報價,南京土地征收糾紛律師費用怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇出名的征地拆遷糾紛律師價格,南京征地拆遷官司律師費收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇城中村拆遷補償,南京城中村改造拆遷補償是怎么補償的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇出名的土地征用糾紛律師報價,南京土地征收糾紛律師費用怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南京市浦口區房屋征收補償標準,南京市浦口區征地房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據有哪些?南京拆遷糾紛找哪個部門：今日在線土地征收法律咨詢

●南京市固體廢物污染環境防治條例2024最新

●2024年南京市安全生產條例最新版

●南京市征收集體土地涉及房屋補償安置辦法,南京市集體土地征收補償安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南京市生活垃圾處理費征收管理辦法最新

●南京浦口取保候審地點在哪?南京浦口區拆遷安置標準是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●南京土地征收糾紛律師費用怎么算,土地征用糾紛律師收費多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南京市電動自行車消防安全管理辦法2024全文

內容審核：劉超律師

來源：臨律-南京商鋪拆遷需要賠償嗎，