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農村房屋拆遷安置補償公告?農村房屋拆遷安置如何補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 12:29:53
  • 作者:

    圣運律師
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農村房屋拆遷安置如何補償,1、農村私宅拆遷怎樣補償?農村私宅拆遷分兩種情況。(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具

農村房屋拆遷安置補償公告?農村房屋拆遷安置如何補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

1、農村私宅拆遷怎樣補償?

農村私宅拆遷分兩種情況。

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。

2、農村房屋拆遷安置補償有幾種方式?

(1)補償房屋的建筑重置成本,并重新安排宅基地,讓農民重建;

(2)貨幣補償,農民自己購買住戶;

(3)產權調換,直接安排安置房。

3、國家對農村房屋拆遷補償國家標準

(1)簡易結構一級房屋每平方米50元,二級每平方米30元。

(2)磚混結構一級房屋每平方米400元,二級每平方米380元,三級每平方米360元;

(3)磚木結構一級房屋每平方米260元,二級每平方米240元;

(4)磚土木結構一級房屋每平方米200元,二級每平方米180元。

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內容審核:劉超律師

來源:中國法院網-農村房屋拆遷安置如何補償,

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