一、農村拆遷依照什么法律賠償

農村拆遷賠償主要依照《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。該法規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

具體來說，征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，也由省、自治區、直轄市制定。

其中，對農村村民住宅的補償，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、國有土地上房屋能否協議拆遷

國家在公共利益需要的情況下，可以對國有土地上房屋進行征收拆遷。

房屋拆遷不能由當事人私下協議拆遷的，而拆遷部門和被拆遷人，要簽訂拆遷補償協議。

國有土地上房屋的拆遷條件有：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

征地協議的生效要件主要包括：

1、簽訂協議的當事人具有相應的行為能力;

2、補償方式、補償金額和支付期限等重要條款的規定合法合理;

3、協議是當事人真實的意思表示等要件。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系，以確保被征地農民的長遠生計有保障。

需要注意的是，雖然目前沒有統一的補償標準，但各地區在制定具體的補償標準時，必須遵循國家法律法規的規定，確保被征地農民的合法權益得到充分保障。

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內容審核：路洋律師

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