国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

最新農(nóng)村征地拆遷補償標準,農(nóng)村土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 15:03:11
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

最新農(nóng)村征地拆遷補償標準,農(nóng)村征地拆遷補償標準,是根據(jù)實際情況來制定的,應該要注意哪些問題:被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的,除違章建筑外,應以實際為準。補償安置的時

最新農(nóng)村征地拆遷補償標準,農(nóng)村土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、最新農(nóng)村征地拆遷補償標準

農(nóng)村征地拆遷補償標準,是根據(jù)實際情況來制定的,應該要注意哪些問題:被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的,除違章建筑外,應以實際為準。補償安置的時間界點:

1、征地公告時,已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時,已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,應當立即停止建房,具體補償金額可以協(xié)商議定;

2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。

3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,均不予補償。

4、同一拆遷范圍內(nèi),既有國有土地、又有集體土地的,國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。房屋的補償安置方式

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結(jié)合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:

(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置:

(2)具備易地建房條件的區(qū)域,可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償;

(3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

3、拆遷房屋其他補償項目:律師應了解并告知當事人,還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。拆遷非居住房屋的補償

1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋,貨幣補償金額計算公式為:被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權(quán)取得費用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權(quán)取得費用,由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。

3、其他補償:還應當補償被拆遷人下列費用:

(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。

(2)無法恢復使用的設備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地上構(gòu)筑物的補償,按照當?shù)赜嘘P地上附著物標準執(zhí)行。

二、農(nóng)村征地補償標準

法律分析:農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成,征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

三、農(nóng)村土地征收補償標準

法律分析:土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。3、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。4、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

最新農(nóng)村征地拆遷補償標準文件

最新農(nóng)村征地拆遷補償標準是多少

農(nóng)村征地拆遷補償標準明細2023

最新農(nóng)村征地拆遷補償標準表

農(nóng)村征地拆遷補償標準明細2023年

農(nóng)村征地拆遷補償標準來了

農(nóng)村征地拆遷補償標準是多少

最新農(nóng)村征地拆遷補償標準是多少

農(nóng)村征地拆遷政策

農(nóng)村征收拆遷新規(guī)

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

拆遷航拍圖怎么算高度?征地拆遷中以航拍圖作為合法建筑的證據(jù)合法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地安置補償費應歸誰,什么是征地拆遷補償安置費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

嘉興平湖未來兩年內(nèi)拆遷計劃?嘉興平湖市征地拆遷補償標準是什么?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

航拍圖可以做為強拆的依據(jù)嗎?航拍圖在征地拆遷中起什么作用:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

城鎮(zhèn)居民的農(nóng)村房屋被征地拆遷有安置嗎?城市農(nóng)村房屋拆遷怎么補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地拆遷程序及流程圖?征地拆遷有什么程序:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷按幾幾年航拍?征地拆遷中應該按哪一年的航拍圖為準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷航拍圖是哪個部門繪制的?征地拆遷中的航拍圖到哪里可以查看:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村土地征收拆遷補償?農(nóng)村征地拆遷怎么分配賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷航拍圖怎么算高度?征地拆遷中,航拍圖是以什么時間為節(jié)點:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷補償款如何確認收入?征地拆遷時如何確認拆遷款到賬沒有:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

綿陽 拆遷?綿陽征地拆遷補償標準是什么?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村拆遷宅基地補償價?農(nóng)村征地拆遷,宅基地補償標準是多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

陜西省2021年征地補償最新標準?陜西省征地拆遷補償標準是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷面積不足怎么辦?征地拆遷人口多面積不夠怎么算補償金:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征收拆遷需公開的內(nèi)容?征地拆遷申請政府信息公開,需要什么程序:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

石城縣控制性詳細規(guī)劃?石城縣縣城規(guī)劃區(qū)集體土地征地拆遷安置辦法:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

信息公開拆遷協(xié)議?征地拆遷中,政府信息公開包括哪些內(nèi)容:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征收拆遷需公開的內(nèi)容?征地拆遷信息公開應該向哪個部門申請:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地拆遷補償方案?征地房屋拆遷,有哪些補償和安置辦法?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:北京圣運律師

來源:中國法院網(wǎng)-最新農(nóng)村征地拆遷補償標準,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 久久精品这里只有精品 | 日本一区二区精品视频 | 亚洲国产一区二区三区四区 | 国产精品欧美日韩 | 亚洲欧美日韩精品久久奇米色影视 | 国产综合精品 | 国产日韩亚洲欧美 | 欧美第5页 | 色综合99 | 三级网站在线播放 | 欧美日韩一区在线观看 | 99爱在线观看 | 精品久久久久久久久久久久久久 | 七龙珠z普通话国语版在线观看 | 久久99精品久久久久久琪琪 | 欧美三区| 日韩欧美手机在线 | 成人在线网址 | 日韩精品一区二区三区 | 九色在线观看 | 红色av社区| 成人av影院 | 国产一区二区三区在线免费观看 | 久久精品色欧美aⅴ一区二区 | 中文字幕在线免费看 | 欧美日韩国产一区二区三区 | 久久欧美精品一区 | 在线播放国产视频 | 最新国产在线 | 不卡视频一区二区 | 色黄网站| 一区二区三区视频在线观看 | 亚洲美乳中文字幕 | 精品国产一区二区三区日日嗨 | 亚洲毛片在线观看 | 91久久| 日韩在线资源 | 亚洲天堂一区 | 在线成人av | 国产成人精品一区二区三区视频 | 日韩免费视频 |