非農戶合法的宅基地拆遷有補償嗎

可以獲得補償，只要是宅基地還是你的就行。

1、宅基地上的房屋拆遷時肯定有補償

房屋是私人合法財產，房屋所有權屬于私人，應當受到法律保護，任何人合法房產拆遷都是有補償的，但土地歸集體所有，農民沒有所有權，若是轉為非農戶口，那在補償時，土地得不到補償，就算補也只會補給集體，而你能拿到的只是房屋造價補償費，具體就是磚房按多少錢一個平米補償，木架子房按多少錢一個平米補償，土墻房按多少錢一個平米補償等。

2、宅基地占用沒有經濟補償

由于是非農戶口，所以在農村沒有宅基地的使用權，因此無法享受宅基地使用權的補償，這是“土地管理法”規定的。農村的房屋是建在宅基地上的，房屋所有權歸私人，宅基地所有權屬村集體，只有村集體成員才能有宅基地使用權，宅基地使用權的補償，即使補償也是補償給村集體。

3、拿到房屋拆遷補償后可以在城市購買商品房

城市戶口的農村老房子，不拆不影響居住使用，一旦拆除，是永遠回不去農村的，無法在農村申請宅基地蓋房子，所以房屋遇拆遷拿到補償金只能在城市購買商品房，當然在農村租房居住也是可以的，反正住在農村也享受不了農村的福利。

非農戶口是什么

非農戶口就是不是從事農業生產的人員，而是從事工商業和國家企事業人員的戶口，一句話就是城市戶口了，可以在所在城市買房、供子女上學等，享受城市的待遇。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

第二十九條

房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。

根據以上內容的相關的回答可以得出，按照相應的法律規定，一般情況下即使不是農村戶口，但是擁有合法的宅基地的，在一定的時間之內可以獲得相應的補償，因為農村的土地都會有一個承包期限，如果您還有相關法律咨詢可以致電北京圣運律師網在線律師解答。

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內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網-非農戶合法的宅基地拆遷有補償嗎，