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拆遷賠償需要申請什么證明，一、拆遷賠償需要申請什么證明處理拆遷補償糾紛需要的證據包括土地使用證、房產證、證明行政機關實施了強拆行為的證據等。1、土地房屋產權證明。對于國有土地上房屋，需要提交土地使用證和房產證，沒有房產證的需要提交相關建設批

拆遷補償需要什么證明?拆遷賠償需要申請什么證明：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷賠償需要申請什么證明

處理拆遷補償糾紛需要的證據包括土地使用證、房產證、證明行政機關實施了強拆行為的證據等。

1、土地房屋產權證明。

對于國有土地上房屋，需要提交土地使用證和房產證，沒有房產證的需要提交相關建設批準文件。對于農村集體土地上房屋，需要提交戶口簿復印件，《宅基地使用證》或者《農村集體建設用地使用證》，有建設批準文件的也可以同時提交，在實務中發現，某些地區會有一些類似于土地使用稅憑證等，也可以作為證據提交。

2、證明行政機關實施了強拆行為的證據，如視頻或者照片等等。

這些視頻和照片，最好能夠反映在強拆現場進行指揮的領導或者主要負責人員，這樣才能將案件事實板上釘釘。

當然，如果強拆人員禁止圍觀人員進入強拆現場、惡意搶奪攝錄設備、或者進行偷拆等等，導致原告實在無法提交這些證據，對于原告來說，也并非真的沒有辦法。

3、證明被訴強拆行為違法的其他材料。

這些證據主要包括前述視頻、照片，以及部分通過信息公開程序獲知的其他證據材料等等，案件不同，則證據不同，需要具體問題具體分析。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷起訴需要哪些證據

拆遷起訴需要的證據包括提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據等，此外還需要提交以下證據：

1、被拆除房屋的所有權證;

2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據;

3、當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據;

4、證明房屋被拆除的時間的證據;

5、已達成前拆補償協議的，還應當提交拆遷補償協議;

6、經過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書;

7、拆遷許可證;

8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;

9、新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明;

10、房屋被拆除前的面積丈量報告;

11、向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證;

12、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

三、拆遷協議簽署后引發生糾紛的原因有哪些

1、拆遷協議簽署后引發劑糾紛的原因包括一方不履行約定等。

常見不履行約定的情形包括，拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷而引發的糾紛。

2、以下情形出現后，也有可能會引發糾紛：

(1)被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協議，但是房屋的承租人有正當理由而拒不騰遷引發的糾紛。

(2)過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉房即是其民事義務又是其行政義務。被拆遷人違反協議，拒絕騰退周轉房而引發的糾紛。

(3)無效拆遷補償安置合同糾紛。

(4)房屋拆遷安置協議履行糾紛。拆遷人在安置房建設過程中，擅自改變安置房的結構、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協議補償或安置而引發的糾紛。導致拆遷糾紛發生的原因是比較多的，此類糾紛發生之后，拆遷方、被拆遷方，需要結合實際情形，確定糾紛的類型、確定導致糾紛發生的原因，收集與拆遷糾紛相關的證據。