一、對拆遷補償不服務(wù)如何維權(quán)?

房屋拆遷糾紛可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟處理。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、房屋拆遷糾紛提起行政訴訟需滿足哪些條件?

(一)原告具有起訴的主體資格。

(二)有明確的被告。

(三)有具體的訴訟請求和事實根據(jù)。

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

三、如何避免房屋拆遷糾紛?

1、堅持動拆遷政策的公開化，提高工作的透明度。

在房屋拆遷中，動遷方必須做到辦事制度公開，政策公開，程序公開，安置房源公開和動遷紀(jì)律公開。這樣，就可以防止因操作不規(guī)范、政策不透明而引發(fā)的各類糾紛。同時也可以提高居民對拆遷政策的認(rèn)識，遏制拆遷工作中個別人漫天要價，堅持不合理要求的現(xiàn)象。

2、要加強(qiáng)對動遷人員的管理，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。由于動遷政策具有一定的專業(yè)性，且動遷工作牽涉到被拆遷當(dāng)事人的切身利益，因此必須重視和加強(qiáng)對動遷人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。使他們熟悉動遷法規(guī)，掌握政策。對動遷人員要制定考核后持證上崗制度，做到依法拆遷。

3、政府有關(guān)部門要大力支持房屋拆遷工作。

4、充分發(fā)揮政府管理監(jiān)督和司法監(jiān)督職能作用。

政府要組織有關(guān)部門開展聯(lián)合執(zhí)法，保障拆遷工作公正、公平。對拆遷中的不規(guī)范行為及違法違紀(jì)行為及時糾正和查處。司法部門在審理房屋拆遷安置糾紛案件時，應(yīng)及時就案件審理中發(fā)現(xiàn)的問題向有關(guān)行政管理部門發(fā)出司法建議，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范城市拆遷工作，維護(hù)社會穩(wěn)定。

對拆遷補償不服務(wù)如何維權(quán)，這個問題在上述文章當(dāng)中已經(jīng)給出了非常明確的解答，對于拆遷不滿意，可以通過協(xié)商或者是通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式來解決的。本篇文章內(nèi)容希望能為您提供幫助，如果還存在疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕與專業(yè)律師進(jìn)行溝通。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-對拆遷補償不服務(wù)如何維權(quán)?，