一、戶口和拆遷補(bǔ)償有關(guān)系么?

1、戶口和拆遷補(bǔ)償可能會(huì)有關(guān)系、也有可能沒(méi)有關(guān)系。

(1)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償與戶口是沒(méi)有實(shí)質(zhì)關(guān)系。

①國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償對(duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補(bǔ)償。

②對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

(2)農(nóng)村土地征收安置補(bǔ)償與戶口的關(guān)系

農(nóng)村集體土地被征收后，土地補(bǔ)償費(fèi)是歸村集體所有，即全體村民所有，由村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論決定分配方案。是否屬于本村村民，決定了是否可以參與征地補(bǔ)償費(fèi)的分配，而認(rèn)定一個(gè)人是否具有村民資格，戶口是重要因素之一。

2、拆遷可能是按戶口分安置房、也有可能是按照面積分。

其實(shí)不管是按戶籍還是按面積劃分，被拆遷人支付的補(bǔ)償款都是公平的，要看當(dāng)?shù)卣咴趺捶峙浞孔?。在房屋拆遷過(guò)程中，被拆遷人如有異議，可隨時(shí)與被拆遷單位協(xié)商。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向房管部門(mén)申請(qǐng)第三方仲裁。實(shí)際上，被拆遷人也可以啟動(dòng)司法程序來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，比如委托律師幫助他們啟動(dòng)法律程序。

二、房屋拆遷補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償款哪個(gè)比較多?

1、房屋拆遷補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償款，可能前者多，也有可能后者多。

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。

2、拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一般由區(qū)縣人民政府參照特定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來(lái)確定;拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

(2)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)—房屋重置成新均價(jià))乘以戶均安置面積÷戶均宅基地面積。房屋拆遷補(bǔ)償=房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，乘以宅基地面積，加上被拆遷房屋重置成新價(jià)。

三、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分別補(bǔ)償嗎?

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分別補(bǔ)償

農(nóng)民的宅基地在土地屬性上屬于農(nóng)村集體土地，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸村集體所有，之后由村集體分配給本村村民使用，而村民在所分配得來(lái)的宅基地上自建住房，這里住房的所有權(quán)就應(yīng)當(dāng)歸于村民所有。

2、在遇到農(nóng)村房屋被征收時(shí)，有兩種補(bǔ)償。

對(duì)宅基地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是集體土地的使用權(quán)，因此針對(duì)土地使用權(quán)的補(bǔ)償形式一般分為兩種：一是以置換的形式，二是以貨幣的形式。

村民的宅基地被征收后，如果被征地的村民沒(méi)有其他宅基地，那么村集體就要給村民分配新的宅基地，否則應(yīng)當(dāng)將土地的補(bǔ)償款歸于被征地農(nóng)民。而針對(duì)房屋的補(bǔ)償，因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)歸村民所有。

【溫馨提示】當(dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問(wèn)題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應(yīng)，問(wèn)題解決率更高。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●戶口和拆遷補(bǔ)償有關(guān)系么嗎

●戶口和拆遷補(bǔ)償有關(guān)系么現(xiàn)在

●戶口與拆遷有關(guān)系嗎

●戶口與拆遷賠償?shù)年P(guān)系

●戶口與拆遷補(bǔ)償

●戶口和房屋拆遷有關(guān)系嗎

●戶口與拆遷安置的關(guān)系

●戶口和拆遷補(bǔ)償有關(guān)系么現(xiàn)在

●樓房拆遷和戶口

●戶口與拆遷的關(guān)系

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●非親屬拆遷會(huì)有份嗎??非親屬戶口能分拆遷補(bǔ)償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●遷戶口拆遷了是否有安置?遷戶過(guò)來(lái)的享受拆遷補(bǔ)償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有拆遷補(bǔ)償協(xié)議還能買房嗎?只有拆遷補(bǔ)償協(xié)議能上戶口嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶口不在房子里的拆遷補(bǔ)償?戶口不在有拆遷補(bǔ)償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●因讀書(shū)遷戶口可以得安置費(fèi)嗎?因讀書(shū)戶口遷出拆遷補(bǔ)償是否一樣?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不是本村戶口拆房子不賠償嗎?不是農(nóng)村戶口拆遷有補(bǔ)償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●父母房子戶口未遷,孩子能遷么?我父母留下的房子,我戶口不在村里能不能拿到拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷是按戶口人數(shù)賠償嗎?拆遷補(bǔ)償按戶籍人口補(bǔ)償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷沒(méi)有地有戶口能陪多少?沒(méi)有當(dāng)?shù)貞艨诓疬w補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●外嫁女戶口還在娘家可以分征收錢(qián)嗎??戶口在娘家的外嫁女是空掛戶嗎,能獲得土地補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●掛空戶口沒(méi)有土地現(xiàn)在想瓜分村里利益符合要求嗎?長(zhǎng)期不在農(nóng)村居住就會(huì)變成空掛戶土地補(bǔ)償還有份嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷 戶口?農(nóng)村拆遷戶口本有戶籍享受拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不給安置?拆遷不安置能轉(zhuǎn)戶口嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷按戶口賠償?農(nóng)村拆遷補(bǔ)償按戶口本嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●父母戶口不在房產(chǎn),能將小孩的戶口移到房產(chǎn)嗎??父母的房子戶口不在村里能不能拿到拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷賠償按戶口本嗎?實(shí)施拆遷補(bǔ)償看戶口本嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶口在娘家,拆遷有享受嗎??戶籍在娘家拆遷有補(bǔ)償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶口遷出還能享受拆遷嗎?戶口轉(zhuǎn)出后不能享受拆遷補(bǔ)償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房沒(méi)戶口可以分配嗎?拆遷房子沒(méi)戶口有安置費(fèi)嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不給安置?拆遷不安置能轉(zhuǎn)戶口嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來(lái)源：頭條-戶口和拆遷補(bǔ)償有關(guān)系么?，