一、貴州銅仁征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷;

2、拆遷范圍內調查、摸底;

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算;

4、按規定委托評估單位評估;

5、會同建設單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告;

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現場咨詢點;

8、發拆遷通知書，并會同評估單位發評估通知書;

9、實施單位和評估單位進場實際操作;

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;

11、拆遷實施單位根據評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協議書;

12、對達不成協議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;

13、按規定與拆房施工單位簽訂拆房協議，并由拆房施工單位組織拆房;

14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;

15、工程決算;

16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關部門移交相關資料。

17、幫助被拆遷人做好房屋產權登記中的契稅減免等其它工作。

二、拆遷補償費用標準是多少

(一)國有土地房屋賠償方式

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

(二)集體土地房屋賠償方式

農村村民住宅可依據《土地管理法》第四十八條規定：

1、應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。

3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

注：拆遷補償沒有統一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應當有適當地改善和提高。具體的方案和標準要結合當地的政策或項目的方案來決定。

三、對舊城區改建征收房屋有何特殊規定?

《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區改建征收房屋的特殊規定，除征收房屋的其他規定外，還規定：

（1）保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

（2）實行舊城區改建，應當尊重房屋所有權人的意愿。啟動房屋征收程序前，房屋征收部門應當組織征求房屋所有權人的意見，進行先行協商。房屋所有權總面積過三分之二且總戶數過三分之二的房屋所有權人明確同意改建的，方可納入舊城區改建范圍，并按規定啟動房屋征收程序。

（3）實施舊城區改建的，房屋征收部門應當組織被征收人根據補償方案，簽訂附生效條件的補償協議。在簽約期限內，簽訂附生效條件的補償協議的戶數達到規定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達到規定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補償協議的戶數比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。

通過以上的介紹，相信您對貴州銅仁征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細都已經有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以直接選擇北京圣運律師網征地拆遷律師進行在線咨詢，對應您的需求，將會有專業的律師為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●銅仁拆遷規劃

●銅仁最新拆遷項目

●貴州銅仁土地征收補償標準

●銅仁城區未來拆遷?

●銅仁拆遷辦電話

●銅仁征地補償標準2020

●銅仁搬遷

●銅仁最新拆遷項目

●貴州銅仁老舊區拆遷

●銅仁拆遷辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●銅仁市住宅物業管理條例最新版

●銅仁舊房屋拆除費用標準,銅仁市企業拆遷費用標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州銅仁征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023,貴州銅仁拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州省《銅仁市國有土地上房屋征收與補償辦法》即將發布新版辦已于2021年05月18日公開征求意見：今日土地拆遷,征收政策轉載

●貴州省《銅仁市中心城區集體土地上房屋征收補償安置辦法》2022年未做修訂將繼續沿用2017年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載

●銅仁10級工傷傷殘賠償標準與計算方法?銅仁市誤工補貼怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●銅仁商鋪拆遷補償律師怎么收費,商鋪拆遷補償律師費標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州銅仁拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023,貴州銅仁征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●里仁洞拆遷補償方案,銅仁市企業拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●銅仁10級工傷傷殘賠償標準與計算方法?銅仁市誤工補貼怎么算：今日在線補償標準法律咨詢

內容審核：李娜娜律師

來源：臨律-貴州銅仁征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024，