一、高鐵拆遷農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式：

1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；

2.純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；

3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

如果是城市的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：

1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；

2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)；

其次，對(duì)于鐵路與房屋的距離，法律有如下規(guī)定：

鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路路線安全保護(hù)區(qū)。鐵路路線安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁(含鐵路、道路兩用橋)外側(cè)起想歪的距離分別為：

(1)、城市市區(qū)高速鐵路為10米，其他鐵路為8米；

(2)、城市郊區(qū)居民居住區(qū)高速鐵路為12米，其他鐵路為10米；

(3)、村鎮(zhèn)居民居住區(qū)高速鐵路為15米，其他鐵路為12米；

(4)、其他地區(qū)高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

一、拆遷鐵路與房屋的距離有什么規(guī)定

鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路路線安全保護(hù)區(qū)。鐵路路線安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁(含鐵路、道路兩用橋)外側(cè)起想歪的距離分別為：

(1)城市市區(qū)高速鐵路為10米，其他鐵路為8米；

(2)城市郊區(qū)居民居住區(qū)高速鐵路為12米，其他鐵路為10米；

(3)村鎮(zhèn)居民居住區(qū)高速鐵路為15米，其他鐵路為12米；

(4)其他地區(qū)高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋拆遷是啥

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時(shí)住房或臨時(shí)居住的不便；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

合肥農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如2018年合肥市望城片區(qū)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬家費(fèi)用：每戶1000元（500元＊2次）

2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在18個(gè)月內(nèi)按應(yīng)安置建筑面積10元／月／m3；在18個(gè)月－30個(gè)月內(nèi)按15元／月／m3；超過(guò)30個(gè)月按20元／月／m3標(biāo)準(zhǔn)支付。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)（農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)）

2021年安徽合肥調(diào)整了征收農(nóng)民集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償、房屋裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助、林木遷移補(bǔ)助、青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)，2022年開始合肥市新批準(zhǔn)的征地拆遷項(xiàng)目將按照新的《合肥市區(qū)被征收土地上房屋其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(合政秘〔2021〕1號(hào))進(jìn)行補(bǔ)償，新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有效期為5年，5年內(nèi)合肥市拆遷農(nóng)村房屋拆遷都要按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

安徽合肥農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

房屋建造使用年限將直接影響房屋拆遷補(bǔ)償單價(jià)，建造使用時(shí)間越長(zhǎng)，拆遷的時(shí)候補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)越低。

現(xiàn)澆砼框架房屋:新房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1150元/平方米;建造使用1-5年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1035元/平方米;建造使用6-11年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)920元/平方米;建造使用12-17年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)805元/平方米;建造使用18-30年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)690元/平方米;建造使用31年及以上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)575元/平方米;

磚混房屋:新房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)600-900元/平方米;建造使用1-5年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)810元/平方米;建造使用6-10年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)720元/平方米;建造使用11-15年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)630元/平方米;建造使用16-25年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)540元/平方米;建造使用26年及以上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)450元/平方米;

磚瓦、磚木房屋:新房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)780元/平方米;建造使用1-4年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)540-702元/平方米;建造使用5-8年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)480-624元/平方米;建造使用9-13年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)420-546元/平方米;建造使用14-22年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)360-468元/平方米;建造使用23年及以上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)300-390元/平方米;

簡(jiǎn)易房屋:新房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)400元/平方米;建造使用1年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)360元/平方米;建造使用2年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)320元/平方米;建造使用3年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)280元/平方米;建造使用5年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)240元/平方米;建造使用5年及以上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)200元/平方米。

房屋結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)參考下表

ps：對(duì)非住宅房屋合法有效面積按上述標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，不進(jìn)行房屋安置;產(chǎn)權(quán)調(diào)換多出面積按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

安徽合肥農(nóng)村房屋裝修及附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

空調(diào)移機(jī)費(fèi)：柜式空調(diào)400元/個(gè);分體式空調(diào)360元/個(gè);窗機(jī)空調(diào)200元/個(gè);

熱水器移機(jī)費(fèi)：太陽(yáng)能熱水器350元/個(gè);電能熱水器200元/個(gè);燃?xì)鉄崴?00元/個(gè);

寬帶移機(jī)費(fèi)：100元/戶;

裝飾吊頂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：纖維板、灰板條吊頂30元/平方米;三合板吊頂50元/平方米;鋁塑板吊頂75元/平方米;石膏板吊頂80元/平方米;

裝飾墻面遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):墻裙50元/平方米;瓷磚、面磚、墻面磚70元/平方米;內(nèi)飾隔斷(實(shí)木、塑鋼、鋁合金)150元/平方米;其他12-24元/平方米;

裝飾地板遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):復(fù)合強(qiáng)化地板80元/平方米;實(shí)木地板250元/平方米;地板磚80元/平方米;水磨石地板45元/平方米;大理石花崗巖地板100-200元/平方米;

固定墻體柜拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：180-240元/平方米;防盜門窗遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):包裝木門350元/套;包裝木窗300元/套;鐵門150元/平方米;成品防盜門1000元/扇;鋁合金門窗100元/平方米;防盜網(wǎng)80元/平方米;

廚衛(wèi)設(shè)施遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):廚柜260元/米;油煙機(jī)60元/個(gè);座便器400元/個(gè);蹲便器200元/個(gè);浴缸450元/個(gè);自來(lái)水管6元/米;面盆、水池85元/個(gè);塔池240元/只;直徑<100毫米下水道8元/米;直徑≥100毫米下水道23元/米;單口爐灶300元/個(gè);雙口爐灶500元/個(gè);三口以上爐灶600元/個(gè);分水表40元/只;分電表40元/只;水龍頭6元/只;閘閥15元/只;

水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：30厘米涵管深10米以上老式水井2000元/口;15厘米涵管深度10米以上壓水井水井1000元/口;簡(jiǎn)易水井250元/口;機(jī)磚井水井150元/米;

隔熱層拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：簡(jiǎn)易35元/平方米;架空80元/平方米;

水泥地坪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：50元/平方米;

圍墻拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：磚圍墻110元/平方米;簡(jiǎn)易圍墻30元/平方米;

雨棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：自制雨棚50元/平方米;定制、澆筑雨棚90元/平方米;

廁所、豬圈、禽舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：磚墻瓦頂170元/平方米;磚墻石棉瓦頂140元/平方米;石棉瓦墻頂100元/平方米;

沼氣池拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：大型沼氣池1000元/座;小型沼氣池500元/座。

安徽合肥農(nóng)村土地征收田間附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

安徽合肥農(nóng)村房屋拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)明細(xì)

住宅房屋拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)=1000元/戶×2;

住改非商鋪拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)=生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施現(xiàn)值(評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估)×10%;安徽合肥農(nóng)村住改非商鋪拆遷停工停產(chǎn)補(bǔ)貼明細(xì)住改非商鋪拆遷停工停產(chǎn)補(bǔ)貼=從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的面積×15元/平方米·月×6月;

安徽合肥農(nóng)村房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)明細(xì)

住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)(貨幣補(bǔ)償安置)=45人/平方米×人數(shù)×3月;

住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)(產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置)=45人/平方米×人數(shù)×18月;

臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

ps：非住宅房屋拆遷不給臨時(shí)安置補(bǔ)助，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過(guò)18個(gè)月不滿30個(gè)月的，第19個(gè)月起按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%增付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);超過(guò)30個(gè)月的，自第31個(gè)月起，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的100%增付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

安徽合肥農(nóng)村土地征收青苗類補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

蔬菜補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：大棚蔬菜4000元/畝;露地蔬菜3500元/畝;糧地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：灌溉水田1900元/畝;旱地1700元/畝;

水產(chǎn)養(yǎng)殖補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：常規(guī)魚養(yǎng)殖(面積5-20畝，保水深度1.5米以上，塘埂寬度3米以上，有完善的進(jìn)排水系統(tǒng)，配套投餌機(jī)、增氧機(jī)等機(jī)械設(shè)施)散養(yǎng)塘2300元/畝;池塘標(biāo)準(zhǔn)，面積5-20畝，保水深度1.5米以上，塘埂寬度3米以上，有完善的進(jìn)排水系統(tǒng)，配套投餌機(jī)、增氧機(jī)等機(jī)械設(shè)施)專業(yè)魚塘3400元/畝;精養(yǎng)魚塘、專業(yè)垂釣魚塘4500元/畝;泥鰍、鱔魚、河蟹、青蝦、龍蝦及其它特種養(yǎng)殖，池塘有防逃設(shè)施5000元/畝;

ps：魚歸原主，補(bǔ)償包含魚苗損失費(fèi)。

安徽合肥農(nóng)村土地征收林木類遷移補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

四、 農(nóng)村高鐵拆房補(bǔ)償辦法

這段內(nèi)容描述了農(nóng)村房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),根據(jù)房屋的類型和層數(shù),以及所在地的不同,補(bǔ)償金額也有所不同。宅基地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi),其中土地補(bǔ)償和安置費(fèi)最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍,附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償,青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來(lái)定價(jià)。對(duì)于耕地征用,補(bǔ)償種類與土地補(bǔ)償相同。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。最后,被征地拆遷的農(nóng)民將納入養(yǎng)老保障體系,保障其未來(lái)養(yǎng)老問(wèn)題。

1.農(nóng)村房屋補(bǔ)償每平方米1900元；

2.磚瓦房房屋補(bǔ)償每平方米2400元；

3.磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償每平方米2800元；

4.二層及及以上樓房補(bǔ)償每平方米3300元，同時(shí)給予等價(jià)的房屋附屬物補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來(lái)定價(jià)。對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

最后，對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民，將會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來(lái)養(yǎng)老問(wèn)題。

高 鐵 拆 遷 補(bǔ) 償 包 括 哪 些 內(nèi) 容 ？

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和《拆遷補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予拆遷補(bǔ)償，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。拆遷補(bǔ)償包括被拆遷人的房屋及其附屬設(shè)施、拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，以及被拆遷人因拆遷所受到的損失。

具體來(lái)說(shuō)，高鐵拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.房屋拆遷補(bǔ)償：拆遷人應(yīng)當(dāng)將被拆遷房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至拆遷前的狀態(tài)，或者按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償被拆遷房屋及附屬設(shè)施。

2.土地拆遷補(bǔ)償：拆遷人應(yīng)當(dāng)將被拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)恢復(fù)至拆遷前的狀態(tài)，或者按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償被拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

3.拆遷損失補(bǔ)償：拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人因拆遷所受到的損失進(jìn)行補(bǔ)償，包括停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。

4.拆遷安置補(bǔ)償：拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人進(jìn)行妥善的拆遷安置，包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、租賃補(bǔ)償?shù)取?/p>

5.拆遷過(guò)渡期補(bǔ)償：拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人提供過(guò)渡性安置，過(guò)渡期最長(zhǎng)不超過(guò)12個(gè)月。

6.拆遷協(xié)議簽訂補(bǔ)償：拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，明確拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

7.拆遷補(bǔ)償款的支付：拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給被拆遷人。

8.拆遷補(bǔ)償款的審計(jì)：拆遷人應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行審計(jì)，確保拆遷補(bǔ)償款的合法、合規(guī)性。

綜上所述，高鐵拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括房屋拆遷補(bǔ)償、土地拆遷補(bǔ)償、拆遷損失補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償、拆遷過(guò)渡期補(bǔ)償、拆遷協(xié)議簽訂補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償款的支付和拆遷補(bǔ)償款的審計(jì)等內(nèi)容。拆遷人應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

拆遷補(bǔ)償是保障農(nóng)民權(quán)益的重要措施，需要遵循法律法規(guī)和拆遷政策。對(duì)于高鐵拆遷，應(yīng)當(dāng)充分考慮被拆遷人的實(shí)際情況，給予合理的拆遷補(bǔ)償，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。拆遷補(bǔ)償包括房屋拆遷補(bǔ)償、土地拆遷補(bǔ)償、拆遷損失補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償、拆遷過(guò)渡期補(bǔ)償、拆遷協(xié)議簽訂補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償款的支付和拆遷補(bǔ)償款的審計(jì)等內(nèi)容。拆遷人應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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投稿：杜慕惠

內(nèi)容審核：羅思章律師