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有拆遷補償款還能享受低保嗎，在編老師能否享受拆遷補償款:今日拆遷補償在線咨詢

發布時間：
2024-07-30 15:18:08
作者：
圣運律師
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有拆遷補償款還能享受低保嗎，一、得到征地補償款能否享受低保目前沒有有征地補償款就取消低保待遇資格這個政策。不過現在的低保實行的是動態管理，也就是說現在低保設定了一條低保水平線（最低生活保障線，根據你們地方算的），如果今年的收入超過了水平線就

有拆遷補償款還能享受低保嗎，在編老師能否享受拆遷補償款:今日拆遷補償在線咨詢

一、有拆遷補償款還能享受低保嗎

一、得到征地補償款能否享受低保

目前沒有有征地補償款就取消低保待遇資格這個政策。

不過現在的低保實行的是動態管理，也就是說現在低保設定了一條低保水平線（最低生活保障線，根據你們地方算的），如果今年的收入超過了水平線就會被調出，如果低于水平下就會被納入。

因為得到征地補償，所以版收入水平可能超過低保水平線了，所以當年就被取消了。具體情況可以去咨詢下當地村民委或者社區，到時候就可以解釋清楚。

二、一般情況下征地補償款由誰發放

根據《土地管理法》第47條的規定，征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體按照下列方式分配：

1、土地補償款——支付給土地承包經營權人。承包期內，承包地婦女結婚、離婚或者喪偶，在新居住地未取得承包地的，在娘家還應享有得到土地承包經營權和土地補償款的權利。有糾紛或不明確補償款支付對象的，首先要明確誰真正享有土地承包經營權。依據包括：發包方與承包方簽訂的土地承包合同、政府頒發的土地承包經營權證書以及其他原始資料?？陬^流轉協議或雖有書面流轉協議但流轉形式不明確的，不能認定成轉讓。

2、青苗補償款——支付給實際投入耕種的農戶。臨時代耕農戶，土地經營權轉包、出租后的接包人、承租人。依據包括：轉包合同、出租合同。

3、地上附著物補償款——支付給修建人，取得所有權人，房產所有者，繼承取得房屋的所有權人。依據包括：建房手續以及證明房產屬于自己建造的資料。

4、安置補償款——支付給本農村集體經濟組織成員解決本地村民的生活保障，或安置就業。也包括考取大中?；趯W校學籍管理規定的需要將戶口遷入就讀高校的學生或畢業生；服刑人員；服役義務兵。依據包括：戶口本，用以證明屬于被征收的安置人員的相關資料。

三、拆遷補償款哪個部門管

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋征收拆遷補償方案是由房屋征收部門擬定的，由市、縣級人民政府組織有關部門進行論證。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

二、在編老師能否享受拆遷補償款

可以，在編教師，與是否能享受補償款沒有關系。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

一、房屋拆遷該如何補償

根據相關規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋補償，應參照就近區位新建商品房價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為標準。

二、關于拆遷補償

1、為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

2、給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

三、當兵家里拆遷有補償嗎

有。征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為標準。

三、購買經適房還能享受拆遷補償嗎？

一、購買經適房還能享受拆遷補償嗎？

可以的。已經購買了經濟適用房的是可以享受拆遷安置房,拆遷安置房是對被拆除房屋及其附屬物的所有人因拆遷所受的損失給予合理彌補。拆遷補償的對象是被拆除房屋及其附屬物的所有人。兩者并不沖突。

經濟適用房是拆遷安置的滿5年取得房產證能買賣。經濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內不得交易，買賣交易時其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。

【法律依據】

《經濟適用住房管理辦法》第三十條

經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。

二、一般房子拆遷怎么賠償的?

一般房子拆遷如何賠償就要結合實際情況來進行處理，

對于房屋的拆遷補償分為兩個部份，一部份是屬于拆遷補償，另一部份是屬于安置補償，對于這兩種補償就會結合當地的實際生活水平來進行確定。

房子拆遷賠償是會結合不同的情況來確定，對于房屋拆遷的補償主要分為兩個部分，拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。

房屋拆遷在不同的地區有不同的規定：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權的損失，以被拆遷房屋的結構和和拆舊程度，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷，或主動放棄一些權利，如主動遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

三、拆遷補償方式有哪些?

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3、結合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。房子拆遷就會意味著被拆遷者可以獲得一筆補償，對于這筆補償的費用就會結合當地的具體政策來進行判定，只要補償不會低于原有的生活水平，那么雙方就會達到一致，但如果給予的補償過低的話，那么也是可以要求增加的。

購買經適房還能享受拆遷補償嗎，答案顯然是肯定的，如果是行政機關想要實施拆遷行為的，就需要及時的和行政相對人之間就主要的拆遷補償問題協商處理，協商不成的，就可以通過訴訟或者是復議的方式處理。

四、他處有房能享受拆遷補償么？

一、他處有房能享受拆遷補償么?

1、他處有房能享受拆遷補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(1)被征收房屋價值的補償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償糾紛如何舉證?

拆遷補償糾紛舉證的方式為拿出相關對自己有利的證據，具體的證據包括證明當事人訴訟主體資格、證明房屋拆過法律關系成立等的材料，具體需要收集的材料如下：

1、證明當事人訴訟主體資格的證據

(1)當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本;

(2)當事人為法人或其它經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等。

(3)法人或其它經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生后有變更的，應提交變更登記資料。

2、證明房屋拆過法律關系成立的證據

(1)被拆遷人應提交的證據

①被拆除房屋的所有權證;

②證明被拆除房屋的結構、房屋的性質(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據;

③當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時，還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權利的證據(包括親屬關系證明、繼承權公證書、放棄權利聲明等等);

④證明房屋被拆除的時間的證據;

⑤已經達成拆遷賠償協議的，還應提交拆遷賠償協議;

⑥經過房屋拆遷主管部門裁決的，還應提交裁決書。

(2)拆遷人應提交的證據

①拆除房屋許可證;

②房屋拆遷公告;

③原地新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明;

④房屋被拆除前的面積查丈報告;

⑤房屋拆遷賠償協議;

⑥向被拆遷人支付現金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等費用的憑證;

⑦提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據;

⑧用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。

3、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。

房屋拆遷糾紛案件類型：

在城市化的推進，舊城改造和商品房的開發建設過程中，房屋拆遷案件成為房地產糾紛案件中數量最多、當事人矛盾最容易激化的案件。這類糾紛主要表現有：

(1)拆遷補償或安置協議簽訂后，一方不按協議履行義務或對協議反悔，另一方起訴到人民法院要求對方履行義務。

(2)承租人起訴要求出租人(被拆遷人)賠償因房屋拆遷造成的停業和裝修損失。實踐中出租人的營業房被拆遷，造成承租人對房屋的裝修被拆除，經營受到影響，但是拆遷人一般都不會對承租人的損失進行補償，為此發生糾紛起訴到法院。

(3)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。因此，在拆遷糾紛中有些當事人雙方達不成協議，經行政部門裁決后，當事人不服裁決，又引起了行政訴訟。

三、拆遷房屋需要獲得拆遷許可證嗎?

1、拆遷房屋需要獲得拆遷許可證。

房屋拆遷是必須要出具拆遷許可證，房屋是屬于個人的財產，任何人都沒有權利去拆遷人家的房子，在出具了拆遷許可證之后才能進行拆遷，拆遷房子的時候是需要提前商量好賠償的，根據我國的有關法律規定，為了促進我國經濟和社會水平的發展，對于需要進行征收房子的地區，要由縣級或者是縣級以上的人民政府作出征收決定，在做出決定之后，政府的有關部門是需要出面與被拆遷的家庭進行協商和談判的，在談判成功之后，在辦理了相關的拆遷許可證，是可以進行拆遷的，如果是開發商為了某一種利益需要拆遷，開發商是需要直接和被拆遷戶進行協商和談判的，談成以后是需要向政府提出開發申請的，不能強制性的進行拆遷。

2、農村房屋拆遷許可制度的法律特征如下：

(1)農村房屋拆遷許可是一種依申請的具體行政行為。

在行政許可的體系中，一般有依申請被動作出和依職權主動作出兩大類，農村房屋拆遷許可屬于前一類。沒有行政相對人的申請，農村房屋拆遷主管行政機關不能主動予以許可。因此，農村房屋拆遷許可的申請人必須具備相應的資格，其提出申請必須符合法律、法規規章規定的條件并要有書面的意思表示方式，即農村房屋拆遷許可申請書。

(2)農村房屋拆遷許可是一種采用頒發許可證形式的要式行政行為。

由于農村房屋拆遷許可是賦予申請人在一定時間內實施非拆遷人不能實施的行為資格。所以，農村房屋拆遷許可行為必須有特定的形式要件即發放拆遷許可證，以便于行政機關和社會對獲得農村房屋拆遷許可的拆遷人與其他未獲得許可的個人、單位相區別。同時，也利于行政機關對拆遷人進行監督檢查。

(3)農村房屋拆遷許可是有較強時間，地點范圍限制的行政行為。

與一般授予某種法律資格或法律權利的行為不同，農村房屋拆遷許可是有著強烈的時間、空間限制的。為了社會的穩定，拆遷必須在一定的時間內完成，而且活動的范圍有著嚴格的限制，否則便為違法。與城市房屋拆遷許可不同的是農村房屋拆遷有著面積的權利限制，而城市房屋拆遷對行政機關沒有面積的限制，只要在其行政區別內便可作出。

(4)農村房屋拆遷許可必須有法律依據。

一般行政許可均由法律、法規、規章設立，而農村房屋拆遷許可事關公民、企業的財產權保護，應當從嚴掌握。