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2023危房拆除國家補償標準,2023國家農村房子拆遷如何補償?:今日拆遷補償在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 15:44:05
  • 作者:

    圣運律師
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2023危房拆除國家補償標準,2023年危房拆除國家補償標準如下:危房補償政策歷年都隨大環境在變,特別是這兩年各地,都在配合國家完成脫貧攻堅的任務,大致上可分四類三級遞進補貼賠償: 1、五保戶補貼標準:三級危房為3500元,二級危房為650

2023危房拆除國家補償標準,2023國家農村房子拆遷如何補償?:今日拆遷補償在線咨詢

一、2023危房拆除國家補償標準

2023年危房拆除國家補償標準如下:危房補償政策歷年都隨大環境在變,特別是這兩年各地,都在配合國家完成脫貧攻堅的任務,大致上可分四類三級遞進補貼賠償: 1、五保戶補貼標準:三級危房為3500元,二級危房為6500元,一級危房為22000元; 2、低保戶補貼標準:三級危房2000元,二級危房3500元,一級危房20000元; 3、殘疾困難戶補貼標準:三級危房2500元,二級危房4000元,一級危房12000元; 4、農村困難農戶補貼標準:三級危房2200元,二級危房3500元,一級危房5500元。 總的來說,還要看當地政府的具體財政情況和中央對地方的支持力度,詳細情況可咨詢專業人士,并請其通過法律途徑維護自身合法權益,如此比較妥當。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第三章補償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、2023國家農村房子拆遷如何補償?

1、貨幣補償,即通過專業的估價生成有據可循的補償金額對被征收房屋進行補償。 2、產權調換,即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換。 4、結合型補償,即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式,可以二者結合補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、2017年國家對危房改造補償標準

危房改造國家補償標準: 一、農村困難戶: 1、級危房補貼5000元; 2、二級危房補貼3000元; 3、三級危房補貼2000元。 二、農村貧困戶: 1、一級危房補貼:10000元; 2、二級危房補貼3000元; 3、三級危房補貼2000元。 三、農村五保戶: 1、一級危房改造補貼20000元; 2、二級危房改造補貼5000元; 3、三級危房改造補貼3000元; 四、農村低保戶: 1、一級危房改造補貼20000元; 2、二級危房改造補貼3000元; 3、三級危房改造補貼2000元。 五、農村貧困殘疾人家庭能夠請求危房改造補助: 1、一級危房可獲補貼10000元; 2、二級危房可獲補貼3000元; 3、三級危房可獲補貼2000元。

《城市危險房屋管理規定》第二條 本規定適用于城市(指直轄市、市、建制鎮,下同)內各種所有制的房屋。 本規定所稱危險房屋,系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。

四、拆遷補償標準國家規定

依據拆遷者和被拆遷者對賠償的方式的選擇不同,房屋拆遷補償有著多種多樣的確定標準。但是基本上的話在實踐中會遵循以下各自的基本要素來實現確定拆遷補償的數額。貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照規定,結清產權調換的差價,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格。

國務院法制辦公布了《國有土地上房屋征收與補償條例(第二次公開征求意見稿)》,意見規定,對被征收房屋價值的補償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。此外意見還規定,強制搬遷將由政府申請法院強制執行,取消了行政強拆;禁止建設單位參與搬遷活動等。

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來源:臨律-2023危房拆除國家補償標準,2023危房拆除國家補償標準平方未滿50

投稿:黃藝子

內容審核:張小華律師

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