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農村危房長期沒人住要被強拆,有補貼嗎,農村危房可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-26 22:36:32
作者：
圣運律師
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農村危房長期沒人住要被強拆,有補貼嗎，一般情況下，對于農村長期沒人住的危房進行強拆，是有補貼的。根據法律規定，人民政府對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償。一、拆遷違建房怎么算人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部

農村危房長期沒人住要被強拆,有補貼嗎,農村危房可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村危房長期沒人住要被強拆,有補貼嗎

一般情況下，對于農村長期沒人住的危房進行強拆，是有補貼的。根據法律規定，人民政府對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償。

一、拆遷違建房怎么算

人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、農村違章建筑政府可以強行拆除嗎

違章的建筑是不可以存在的。建筑部門或者市人民政府可以通過強制手段來進行拆除。如果房屋還沒有建好，正在施工過程當中的話，也可以查封施工現場，阻止施工。也就是說，對于農村的違章建房，政府是可以強拆的。在農村的一些地區，很多人對于國家的法律規定是不太了解的，所以為了自己生活，生產經營的需要，或者是為了動遷的補償款，很多人會在家里或者是自己的宅基地上建造很多的違章建筑。這些違章建筑在平時是供自己與家人的生活使用，當然也希望從政府那里獲得一些補償款，那么違章建筑是違反法律規定的，在政府管轄的期間內就還有可能要強制拆除。那么對于農村的違章建筑，立于房屋等等，政府能不能強制拆除。

三、現在違建養殖場拆除有沒有補償

違建養殖場拆除沒有補償。

相關的法律法規規定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。

違章建筑主要包括：

（1）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；

（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；

（3）擅自改變了使用性質建成的建筑物；

（4）臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

（5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、農村危房要被強拆嗎

一、農村危房要被強拆嗎

1、農村危房要不要被強拆，需視情況而定：

（1）如果達到了一級的危房，是需要被拆除的；

（2）如果是二級的危房，不需要強拆，進行維修即可；

（3）對于三級的危房，僅需要進行輕微的修理或者更換個別的構件，就能夠恢復使用。

2、法律依據：《城市危險房屋管理規定》第十七條

房屋所有人對經鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產行政主管部門有權指定有關部門代修，或采取其它強制措施。發生的費用由責任人承擔。

第十九條

治理私有危險房屋，房屋所有人確有經濟困難無力治理時，其所在單位可給予借貸；如系出租房屋，可以和承租人合資治理，承租人付出的修繕費用可以折抵租金或由出租人分期償還。

二、農村危房可以拆掉重建嗎

農村危房可以拆掉重建，但是將舊房推倒重建也需要進行申請，首先需要向當地的村委會申請，再由村委會向鄉鎮土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，才能夠重新建造。只要拿到批件的文件，建新房就是合情合理的。

三、農村危房可以強拆嗎

農村危房不可以直接強拆，而是先由相關行政機關作出處罰決定，有房主先自行拆除，期滿不自行拆除的，其行政機關會予以一份強制拆除通知書，之后再有相關部門予以強拆。

被鑒定為危險房屋的，房屋所有人必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產行政主管部門有權指定有關部門代修，或采取其它強制措施。發生的費用由責任人承擔。因此，危房也不是一定要拆遷的。農村危房強拆是否合理，要看是否滿足以下條件：

1、拆遷要合法，且強拆程序符合法律要求；

2、房屋拆遷的證件要齊全，有拆遷許可證；

3、要根據合法拆遷補償，簽訂拆遷協議；

4、強拆要經過相關部門的許可，才可拆。

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。農村危房在拆除的時候必須經過本人同意才可以進行拆除，如果強拆屬于違規甚至是違法行為。

【法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第八十三條責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。