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拆遷補償款是債權債務嗎，拆遷賠償款是否屬于到期債權:今日拆遷補償在線咨詢

發布時間：
2024-07-30 16:27:22
作者：
圣運律師
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拆遷補償款是債權債務嗎，拆遷補償款不是債權債務。房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收補償工作。因此拆遷補償款不屬于債權債務糾紛。土地征收的流程如下： 1、土地行政主管部門擬訂征地

拆遷補償款是債權債務嗎，拆遷賠償款是否屬于到期債權:今日拆遷補償在線咨詢

一、拆遷補償款是債權債務嗎

拆遷補償款不是債權債務。房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收補償工作。因此拆遷補償款不屬于債權債務糾紛。土地征收的流程如下： 1、土地行政主管部門擬訂征地方案； 2、向上級人民政府申報批準； 3、批準后，公布方案； 4、進行征地補償登記； 5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案； 6、實施方案。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。綜上所述，拆遷補償款不是債權債務，而是政府征收他人房屋后，必須給予的補償。土地征收具有一定的流程，不按流程進行征收，屬于違規操作，不能順利完成征收工作。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷賠償款是否屬于到期債權

拆遷賠償款是政府對公民房屋進行拆遷給予的補償，不屬于債權債務關系，所以不是到期債權。拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收補償工作。拆遷補償安置合同應該注意事項有： 1、提出拆遷申請，領取拆遷許可證。 2、發布拆遷公告。 3、簽訂拆遷補償安置合同。 4、房屋拆遷的實施。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷款是物權還是債權

拆遷利益是物權。拆遷利益通常是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人給予的公平補償。其消滅的是被拆遷人的物權，因物權消滅產生的補償屬于物權范疇。

《中華人民共和國民法典》第二百一十二條登記機構應當履行下列職責：（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；（二）就有關登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關事項；（四）法律、行政法規規定的其他職責。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

四、拆遷款是企業補償嗎？

根據實踐中拆遷部門的做法，公產房的拆遷補償款是針對于房屋承租人的。所以你家房屋的承租人依然是您爺爺的話，那么房屋的拆遷款就是補償您爺爺的。以后如果您爺爺去世，那么該款項就變為遺產，在沒有遺囑的情況下，由您爺爺的法定繼承人共同繼承。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。