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拆遷所得要交稅嗎，拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業稅：1 被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業稅。2 被拆遷個人因

拆遷所得要交稅嗎，產房拆遷款要交企業得稅嗎:今日拆遷補償在線咨詢

一、拆遷所得要交稅嗎

拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業稅：1.被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業稅。2.被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發生的房屋等面積產權調換，暫免征收營業稅。

《土地增值稅暫行條例》第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅: (一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的; (二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。第十一條土地增值稅由稅務機關征收。土地管理部門、房產管理部門應當向稅務機關提供有關資料，并協助稅務機關依法征收土地增值稅。

二、產房拆遷款要交企業得稅嗎

符合以下條件的，企業拆遷款在當年可不用確認收入，即不用繳納企業所得稅：1、因政府規劃等政策性原因搬遷；2、企業有新的投入計劃或者是立案報告。后期可視搬遷的進展情況，在規劃搬遷的次年起五年之內確認收入。企業取得的拆遷款除了涉及到企業所得稅，還涉及土地增值稅和印花稅等稅種。

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅: (一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的; (二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。第十一條土地增值稅由稅務機關征收。土地管理部門、房產管理部門應當向稅務機關提供有關資料，并協助稅務機關依法征收土地增值稅。

三、廠房拆遷費還要交企業所得稅么

企業在搬遷期間發生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計入當期應納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對搬遷收入和支出進行匯總清算。企業的搬遷收入，扣除搬遷支出后的余額，為企業的搬遷所得。企業應在搬遷完成年度，將搬遷所得計入當年度企業應納稅所得額計算納稅。

《企業政策性搬遷所得稅管理辦法》第十五條，企業在搬遷期間發生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計入當期應納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對搬遷收入和支出進行匯總清算。第十六條，企業的搬遷收入，扣除搬遷支出后的余額，為企業的搬遷所得。企業應在搬遷完成年度，將搬遷所得計入當年度企業應納稅所得額計算納稅。

四、企業拆遷的材料還用交個人所得稅嗎？

目前，企業取得拆遷補償收入，并在拆遷后購置或者建造性質、用途相同或者類似的固定資產的，上述拆遷補償收入加上出售各類固定資產拆遷收入，減去各類固定資產拆遷折價和處置成本后的金額，用于沖抵企業置換固定資產原價資產。企業取得搬遷補償費收入，搬遷后未對性質、用途相同或者類似的固定資產進行重置的。具體經營方面，取得搬遷補償收入后三年內，性質、用途相同或者類似的固定資產未更換的，在期滿年度計算繳納企業所得稅。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。