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70平方的房子拆遷賠多少?70平米拆遷能賠多少：今日在線補償標準法律咨詢

發布時間：
2024-07-03 13:00:45
作者：
圣運律師
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70平方的房子拆遷賠多少，70平米拆遷能賠多少，一、70平米拆遷能賠多少拆遷損害賠償金額并非一成不變之數，而是依據被拆遷建筑物所處地理位置、實際使用性質及占地總面積等多項因素，采用房地產市場價格評估方法進行綜合計算和評定。詳細賠償項目主要包

70平方的房子拆遷賠多少?70平米拆遷能賠多少：今日在線補償標準法律咨詢

一、70平米拆遷能賠多少

拆遷損害賠償金額并非一成不變之數，而是依據被拆遷建筑物所處地理位置、實際使用性質及占地總面積等多項因素，采用房地產市場價格評估方法進行綜合計算和評定。

詳細賠償項目主要包括以下幾個方面：

首先，針對普通住宅和商業用房拆除損害賠償的基準標準為：

簡易茅草屋補償價格為1,900人民幣/平方米；

中等質量的磚瓦結構房屋補償價格約為2,400人民幣/平方米；

精致的砌造或者預制磚石混凝土結構房屋補償價格為2,800人民幣/平方米；

高層樓宇（超過兩層）補償價格為3,300人民幣/平方米；

另外，對于地面和地下附屬物的補償方式，我們將遵循等價值補償的原則；

同時，為保證拆遷戶在異地安置后生活條件不受影響，我們還將支付每位拆遷戶兩萬元的異地安置補助費用，包括宅基地租用費用、基礎設施配備費用以及搬遷交通費用等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、70平方的房子拆遷賠多少

1、農村房屋拆遷補償標準:草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元;搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

2、樓房(二層以上)每平方米補償3300元;地上（下）附著物使用等價補償標準；異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。農村的宅基地和房屋拆遷實行是分開補償，“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。居民房屋以及附屬資產屬個人所有，按照市場標準補償給被拆遷農民。補償標準現行的土地管理法第四十七條規定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

3、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“70平米拆遷能賠多少”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。