拆遷補(bǔ)償方式當(dāng)然是由被征收人自由選擇，被征收人可以就選擇貨幣補(bǔ)償也可以就選擇產(chǎn)權(quán)置，還可以選擇兩者都選。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收部門應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。那么您知道房屋拆遷補(bǔ)償方式誰做主？北京圣運(yùn)律師小編為大家整理了相關(guān)的法律知識(shí)，下面一起來看看吧，相信會(huì)對(duì)您有所幫助。

　　一、房屋拆遷補(bǔ)償方式誰做主

　　 拆遷補(bǔ)償方式當(dāng)然是由被征收人自由選擇，被征收人可以就選擇貨幣補(bǔ)償也可以就選擇產(chǎn)權(quán)置，還可以選擇兩者都選。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收部門應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。

　　二、房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是什么

　　 房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是：

　　（一）房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在為前提；

　　（二）債務(wù)人不履行到期債務(wù)；

　　（三）對(duì)于債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒有過失；

　　（四）發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

　　三、房產(chǎn)抵押貸款

　　 住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

　　 以上就是北京圣運(yùn)律師小編為大家整理介紹的關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償方式誰做主等相關(guān)法律知識(shí)。由于各個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況有所差異，所以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不統(tǒng)一的。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您提供幫助。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-房屋拆遷補(bǔ)償方式誰做主，房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件是什么