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d級(jí)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，d級(jí)危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-06 18:11:18
作者：
圣運(yùn)律師
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d級(jí)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),d級(jí)危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) ,法律分析：一種補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村牧區(qū)分散的五戶家庭沒(méi)有住房建設(shè)資金生活特別困難群體的保障能力，原則上由縣級(jí)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照在系統(tǒng)建設(shè)和改造的形式對(duì)國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的最低要求。各地可根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)政能力合理

d級(jí)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，d級(jí)危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、d級(jí)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),d級(jí)危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

一種補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村牧區(qū)分散的五戶家庭沒(méi)有住房建設(shè)資金生活特別困難群體的保障能力，原則上由縣級(jí)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照在系統(tǒng)建設(shè)和改造的形式對(duì)國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的最低要求。各地可根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)政能力合理確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

二類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)農(nóng)村牧區(qū)低保戶、殘疾貧困家庭等有一定住房建設(shè)資金配套能力的群體，按照平均每戶18732元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助(其中國(guó)家7500元、自治區(qū)6000元、盟市2616元、旗縣2616元)。

三類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)住房建設(shè)資金配套能力相對(duì)較高的其他貧困戶，按照平均每戶13500元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助(其中國(guó)家7500元，自治區(qū)6000元)。

法律依據(jù)：

《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》第十二條中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金實(shí)行專項(xiàng)管理、專款專用，不得用于車輛、通訊設(shè)備購(gòu)置及生活補(bǔ)貼等與農(nóng)村危房改造無(wú)關(guān)的支出。

二、d級(jí)危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一種補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村牧區(qū)分散的五戶家庭沒(méi)有住房建設(shè)資金生活特別困難群體的保障能力，原則上由縣級(jí)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照在系統(tǒng)建設(shè)和改造的形式對(duì)國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的最低要求。各地可根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)政能力合理確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》第十二條中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金實(shí)行專項(xiàng)管理、專款專用，不得用于車輛、通訊設(shè)備購(gòu)置及生活補(bǔ)貼等與農(nóng)村危房改造無(wú)關(guān)的支出。

三、d級(jí)危房改造補(bǔ)助等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造符合條件的，可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助資金，d級(jí)危房屬于整棟危房不能住，必須拆掉重建，補(bǔ)貼自然也就是全額補(bǔ)貼。

一、申請(qǐng)條件農(nóng)村危房改造工作補(bǔ)助對(duì)象是長(zhǎng)期居住在所屬危房中的農(nóng)村農(nóng)戶。現(xiàn)居住房屋確系危房且符合以上條件，方可向?qū)俚卮逦瘯?huì)、鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。

二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，住房補(bǔ)助為輔，政府分類住房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：中央補(bǔ)助資金7500元，省級(jí)補(bǔ)助資金1900元，縣級(jí)補(bǔ)助資金4500元，共計(jì)補(bǔ)助資金13900元。

三、申報(bào)程序符合危房改造條件的農(nóng)村戶向村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后，報(bào)縣住房保障中心備案。

一、樓房成了危房政府管嗎?

會(huì)的。向政府申請(qǐng)危房重建是有補(bǔ)助的但是政府會(huì)先進(jìn)行勘察看看是否符合危房重建條件。如果房屋是城市房屋（國(guó)有土地上的房屋）拆遷人必須提供不少于原住房的安置房，當(dāng)然也可以選擇貨幣化補(bǔ)償。如果是集體土地的房屋（如農(nóng)民自建房、農(nóng)村祖?zhèn)鞣浚┲惖模缡莻€(gè)人常住的，也必須提供一定標(biāo)準(zhǔn)的安置房。

二、危房改造超出面積怎么辦

1、危房改造如果平米超過(guò)了，就需要根據(jù)要求進(jìn)行拆除。農(nóng)村危房改造資金是以農(nóng)民自籌為主，政府補(bǔ)助為輔，多渠道的籌集資金。危改房的具體標(biāo)準(zhǔn)分為五保戶，還有農(nóng)村低保戶重建的房屋都為兩萬(wàn)元;修繕加固都為0.6萬(wàn)元。貧困殘疾人家庭，或是其他困難戶重建的房屋都為一萬(wàn)元;修繕加固為0.4萬(wàn)元；2、補(bǔ)足的方式是根據(jù)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金暫行辦法規(guī)定，通過(guò)財(cái)政涉農(nóng)村補(bǔ)助資金一卡通，然后發(fā)放到戶，實(shí)行社會(huì)化發(fā)放。危房改造的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是按照滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造有困難有需求的群眾房屋為原則；3、根據(jù)農(nóng)村危房改造工程的總體規(guī)劃，每個(gè)階段的改造對(duì)象分為：主要改造五保房一二三級(jí)危房;低保戶一級(jí)危房;困難戶一級(jí)危房;一般戶一級(jí)危房；4、根據(jù)群眾自建為主，政府適當(dāng)補(bǔ)助的原則，政府對(duì)于各類的對(duì)象，一級(jí)危房登記的戶均補(bǔ)助保證為：五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元;二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元;三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元;低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元;困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元;一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元;低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元;低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

四、城市D級(jí)危房處理方法

城市D級(jí)危房處理方法如下：

1、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定；

2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃；

3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情；

4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

法律依據(jù)：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二條

本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。

本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

危房的標(biāo)準(zhǔn)都有哪些

1、危房也有很多的等級(jí)，比如有A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)或者D級(jí)。根據(jù)危房的定義，這種房子已經(jīng)達(dá)到了危險(xiǎn)的級(jí)別，不能夠繼續(xù)住下去，如果想要住，要先進(jìn)行合理的修繕，才能夠達(dá)到居住的條件；

2、要請(qǐng)專業(yè)的部門進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定的標(biāo)準(zhǔn)有不同的級(jí)別，劃分為4個(gè)等級(jí)，有A級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，這種房屋結(jié)構(gòu)能夠滿足正常的需求，也就是說(shuō)沒(méi)有什么危險(xiǎn)點(diǎn)；

3、房屋結(jié)構(gòu)安全如果是B級(jí)，基本上能夠滿足正常的使用需求，但是有一些個(gè)別的結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)的狀態(tài)，如果達(dá)到了C級(jí)，局部已經(jīng)出現(xiàn)了險(xiǎn)情，這部分需要進(jìn)行加固或者局部改造，如果達(dá)到了D級(jí)，這樣的房子已經(jīng)不能夠滿足需求了，隨時(shí)會(huì)發(fā)生倒塌的事故，所以應(yīng)該整體拆除。

五、危房改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：危房改造國(guó)家補(bǔ)貼每戶大概在3000-40000元左右。危房改造國(guó)家是按照分類進(jìn)行補(bǔ)助的，不同人群的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。實(shí)施差異化危改補(bǔ)助政策，將補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)分成3000元至4萬(wàn)元多檔，切實(shí)避免普惠制和平均主義。優(yōu)先支持特困農(nóng)戶實(shí)施危房改造，開(kāi)展重點(diǎn)幫扶，將分散供養(yǎng)五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對(duì)象、重大疾病、失獨(dú)、自然災(zāi)害等特困家庭列為重點(diǎn)幫扶對(duì)象，重點(diǎn)幫扶對(duì)象補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)最高可達(dá)到4萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第九條對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

（三）停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且已無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。