周口市樓房裝修拆遷補償壁紙,周口市最新拆遷補償標準,拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。河南周口房屋拆遷補償辦法關于補償標準一般有: 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。河南周口房屋拆遷補償辦法關于補償標準一般有:
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
房屋拆遷補償計算標準:
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
房屋拆遷安置費計算標準:
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
法律分析：具體可查當地的補償細則，國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：1、川匯區金海路辦事處彭新莊居委會根據2021年1月4日發布的《周口市人民政府擬征收土地補償安置公告(〔2021〕1號)》，宗地位于彭新莊北街北側、穎河路東側，涉及川匯區金海路辦事處彭新莊居委會集體土地，面積為0.5916公頃，全部為集體建設用地。2、川匯區人和街道辦事處史灘居委會根據2021年1月4日發布的《周口市人民政府擬征收土地補償安置公告(〔2021〕2號)》，征收土地范圍位于大慶路西側、慶豐西路南側，涉及川匯區人和街道辦事處史灘居委會集體土地，面積為5.0171公頃，全部為集體建設用地。3、李埠口鄉范營、崗叉樓村根據2021年1月13日發布的《周口市人民政府擬征收土地補償安置公告（〔2021〕第3號）》，擬征收李埠口鄉范營、崗叉樓村委會集體土地10.5045公頃，其中范營村委會耕地7.463公頃；農村道路0.1287公頃；崗叉樓耕地2.8412公頃，農村道路0.0716公頃。4、川匯區城北辦事處黃莊村、張夏莊村根據2021年1月21日發布的《周口市人民政府擬征收土地補償安置公告(〔2021〕4號)》，宗地一：位于大慶路東側、女媧路北側；宗地二：位于吉祥路東側、女媧路北側；宗地三：位于昆侖路西側、女媧路北側。涉及川匯區城北辦事處黃莊村委會、川匯區城北辦事處黃莊、張夏莊村委會，面積為8.7758公頃、8.5626公頃、6.3337公頃。5、川匯區城北辦事處黃莊村根據2021年1月28日發布的《周口市人民政府擬征收土地補償安置公告（〔2021〕5號）》，宗地一：位于華山路東側、紫云路南側；宗地二：位于女媧路南側、昆侖路西側。涉及川匯區城北辦事處黃莊村委會，面積為5.4574公頃、6.0342公頃。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：1、川匯區金海路辦事處彭新莊居委會根據2021年1月4日發布的《周口市人民政府擬征收土地補償安置公告(〔2021〕1號)》，宗地位于彭新莊北街北側、穎河路東側，涉及川匯區金海路辦事處彭新莊居委會集體土地，面積為0.5916公頃，全部為集體建設用地。2、川匯區人和街道辦事處史灘居委會根據2021年1月4日發布的《周口市人民政府擬征收土地補償安置公告(〔2021〕2號)》，征收土地范圍位于大慶路西側、慶豐西路南側，涉及川匯區人和街道辦事處史灘居委會集體土地，面積為5.0171公頃，全部為集體建設用地。3、李埠口鄉范營、崗叉樓村根據2021年1月13日發布的《周口市人民政府擬征收土地補償安置公告（〔2021〕第3號）》，擬征收李埠口鄉范營、崗叉樓村委會集體土地10.5045公頃，其中范營村委會耕地7.463公頃；農村道路0.1287公頃；崗叉樓耕地2.8412公頃，農村道路0.0716公頃。4、川匯區城北辦事處黃莊村、張夏莊村根據2021年1月21日發布的《周口市人民政府擬征收土地補償安置公告(〔2021〕4號)》，宗地一：位于大慶路東側、女媧路北側；宗地二：位于吉祥路東側、女媧路北側；宗地三：位于昆侖路西側、女媧路北側。涉及川匯區城北辦事處黃莊村委會、川匯區城北辦事處黃莊、張夏莊村委會，面積為8.7758公頃、8.5626公頃、6.3337公頃。5、川匯區城北辦事處黃莊村根據2021年1月28日發布的《周口市人民政府擬征收土地補償安置公告（〔2021〕5號）》，宗地一：位于華山路東側、紫云路南側；宗地二：位于女媧路南側、昆侖路西側。涉及川匯區城北辦事處黃莊村委會，面積為5.4574公頃、6.0342公頃。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
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