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單證樓房拆遷怎么補償，房屋保險怎么賠償標準 :今日樓房拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-08-09 09:58:09
作者：
圣運律師
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單證樓房拆遷怎么補償,房屋保險怎么賠償標準 ,法律分析:房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0 1-0 2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。房屋的保險金額是按投保時雙方約定的保險

單證樓房拆遷怎么補償，房屋保險怎么賠償標準 :今日樓房拆遷補償規定更新

一、單證樓房拆遷怎么補償,房屋保險怎么賠償標準

法律分析:

房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。房屋的保險金額是按投保時雙方約定的保險估價來確定的，不因房屋的市場價值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險金額的全額賠償；若只有部分損失，則按保險金額乘以損失成數賠償。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

二、房屋保險賠償標準

房屋保險賠償標準：

1、若房屋遭受意外損壞,全部損失按保險金額的全額賠償;

2、若只有部分損失,則按保險金額乘以損失成數賠償。

在保險公司線下營業廳可以通過以下流程理賠:

1、在保險公司營業廳進行房屋保險理賠申請，提供保險單、出險通知書、損失清單以及必要的單證和有關部門的證明。

2、保險公司對提交的相關資料進行審核，根據保險責任范圍，核定損失金額并按本保險公司合同的規定在扣除免賠額后賠付。

3、審核通過之后，將保險理賠款項下發給被投保人。

在發生保險責任范圍內的損失時，保險標的如有抵押，保險賠款支付給投保人指定的受益人；保險標的無抵押，保險賠款支付給被保險人。

綜上所述，實際損失相當于或超過保險金額，按保險金額賠付，實際損失小于保險金額，只負責修復費用，以受損保險標的基本恢復到受損前的修復費為限，且不會超過保險金額。

【法律依據】：

《中華人民共和國保險法》

第五十五條

投保人和保險人約定保險標的的保險價值并在合同中載明的，保險標的發生損失時，以約定的保險價值為賠償計算標準。投保人和保險人未約定保險標的的保險價值的，保險標的發生損失時，以保險事故發生時保險標的的實際價值為賠償計算標準。保險金額不得超過保險價值。超過保險價值的，超過部分無效，保險人應當退還相應的保險費。保險金額低于保險價值的，除合同另有約定外，保險人按照保險金額與保險價值的比例承擔賠償保險金的責任。

三、房屋保險不賠償的情況是什么

1、戰爭、軍事行動或暴亂。

2、核子輻射或污染。

3、被保險人、房屋所有人、使用人、承租人、代看管人或其家庭成員的故意行為。

4、保險標的因設計錯誤、原材料缺陷、工藝不善等內在缺陷以及自然磨損造成的損失和產生的費用。

5、保險標的在正常保養、維修項目下發生的損失和費用。

6、地震所造成的一切損失。

7、由于政府行為所致的損失。

8、其他不屬于保險責任范圍的損失和費用。

房屋保險的種類其實也是蠻多的，而此時就需要結合具體的情況來選擇購買保險，不過也要注意，畢竟在房屋保險中也有一些不賠償的情形，此時遭受了損害的，雖然購買了保險，但保險公司也不會作出賠償。要是你還搞不清楚房屋保險包括哪些的話，請直接來電咨詢我們的專業律師。

一、房屋保險包括哪些

定值保險房屋的保險金額是按投保時雙方約定的保險估價來確定的，不因房屋的市場價值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險金額的全額賠償;若只有部分損失，則按保險金額乘以損失成數賠償。例如：某房屋投保時雙方約定的保險估價為100萬元，遭受意外損壞時，房屋市價漲至120萬元(或跌為80萬元)。

A、若房屋全損--按保險額100萬元賠償;

B、若部分損失，損失量為七成--按70萬元(100萬元×70%)賠償。

不定值保險在這種保險中，保險合同上不約定保險標的實際價格，只列明合同上的保險金額作為最高賠償金額，被保險的房屋發生意外損壞時按照市價來計算賠償。同上例

A、若房屋全損：房屋市價漲為120萬元，賠償100萬元;房屋市價跌至80萬元，賠償80萬元。

B、若房屋部分損失為七成：房屋市價漲為120萬元，實際損失為84萬元(120×70%)，賠償70萬元(84×100/120);市價跌為80萬元，實際損失為56萬元(80×70%)，賠償56萬元。

重置價格保險房屋投保人與保險公司雙方約定按房屋重置價值確定保險金額。如被保險人申請將一幢舊房屋按相當于重建一幢新房屋的價值來保險，一旦房屋發生事故即可按重置價格獲得賠償。

第一危險責任保險這種保險方式不要求投保人將房屋的實際價值足額投保，而按一次意外事故可能發生的最高損失金額來投保，在發生保險事故時，不論保險金額與全部財產價值比例如何，只要在保險金額范圍內，保險人均按實際損失賠付。如房屋估價為100萬元，約定保額為50萬元，發生保險事故損失為20萬元，則保險人應按20萬元賠償。由于這種保險方式中在超過保險金額的第二部分房屋價值--第二保險完全未曾投保，因此稱這種方式為"第一危險責任保險"。

四、房屋賠付標準

法律分析：樓房(二層以上)每平方米補償3300元;搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;磚瓦房每平方米補償2400元;平(草)房每平方米補償1900元。房屋拆遷貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房屋保險怎么賠償標準

法律分析：房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。房屋的保險金額是按投保時雙方約定的保險估價來確定的，不因房屋的市場價值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險金額的全額賠償；若只有部分損失，則按保險金額乘以損失成數賠償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。