一、桂林市修路拆遷房屋怎么補(bǔ)償,桂林市瓦窯片區(qū)拆遷補(bǔ)償多少

桂林市瓦窯片區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額，需結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況及具體拆遷政策而定，無法給出確定的數(shù)值。但一般來說，拆遷補(bǔ)償包括以下幾個方面：

一、土地補(bǔ)償

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

桂林市瓦窯片區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可能由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布的區(qū)片綜合地價來確定。這一地價會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素。

二、房屋補(bǔ)償

對于農(nóng)村磚瓦房的拆遷補(bǔ)償，可能包括房屋本身的補(bǔ)償以及地上（下）附著物的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因房屋結(jié)構(gòu)（如草房、磚瓦房、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋等）而有所不同。

桂林市瓦窯片區(qū)的具體房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需參考當(dāng)?shù)氐牟疬w政策或咨詢相關(guān)部門。一般來說，補(bǔ)償金額會基于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素來確定。

三、其他補(bǔ)償

除了土地和房屋補(bǔ)償外，還可能包括搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等因征收造成的其他費(fèi)用。這些費(fèi)用旨在保障被征收人在拆遷過程中的基本生活需求。

被征地農(nóng)民還可能被納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系，以確保其長遠(yuǎn)生計。

總的來說，桂林市瓦窯片區(qū)的拆遷補(bǔ)償具體金額需根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和政策來確定。建議您直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)で髮I(yè)律師的幫助，以確保您的權(quán)益得到妥善保障。

二、桂林房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第一條為了規(guī)范城市房屋拆遷評估行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障城市房屋拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)估價規(guī)范》等法規(guī)的要求和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條凡在本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行城市房屋拆遷補(bǔ)償評估的，適用本規(guī)定。

第三條房屋拆遷補(bǔ)償評估，是指對拆遷房屋補(bǔ)償金額中的房地產(chǎn)部分進(jìn)行估價。房屋拆遷中的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、電話遷移費(fèi)、有線電視遷移費(fèi)、水電表遷移費(fèi)、空調(diào)遷移費(fèi)不包括在評估之內(nèi)。

第四條桂林市從事房屋拆遷補(bǔ)償評估的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)取得三級以上房地產(chǎn)價格評估資格等級。

第五條市房屋拆遷管理辦公室負(fù)責(zé)對本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償評估工作實(shí)施監(jiān)督管理。

第六條房屋拆遷補(bǔ)償評估包括對被拆遷房屋的分類評估和分戶評估。

分類評估是指評估機(jī)構(gòu)對拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，按照區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途、成新等分類以棟為單位進(jìn)行的房地產(chǎn)市場平均價格的評估。分類評估應(yīng)由拆遷人委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

分戶評估是指評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋，按戶根據(jù)房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途和建筑面積，結(jié)合該房屋的樓層、朝向、成新、裝修等因素進(jìn)行的房地產(chǎn)市場價格的評估。分戶評估的評估機(jī)構(gòu)由拆遷當(dāng)事人協(xié)商共同委托。

第七條安置房屋的評估方式，屬于集中成片安置的住房，按照被拆遷房屋分類評估的辦法按幢或者住宅區(qū)進(jìn)行評估，不作分戶評估;屬于非住宅房屋和零星安置的住房，實(shí)行分戶評估。

第八條同一拆遷范圍分類評估應(yīng)由一家評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)，并報市房屋拆遷管理辦公室備案。

第九條房屋拆遷補(bǔ)償評估方法：住宅房屋的評估采用市場比較法和成本法相結(jié)合的評估方法;非住宅房屋的評估采用市場比較法、成本法、收益法等三項(xiàng)相結(jié)合的評估方法;公益事業(yè)房屋、被拆遷房屋的附屬物采用成本法進(jìn)行評估。

違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予評估。未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，根據(jù)批準(zhǔn)期限減去已經(jīng)使用年限后的剩余使用年限采用成本法進(jìn)行評估。

第十條房屋區(qū)位價因素，以本市劃分的拆遷地段區(qū)位為依據(jù)。

第十一條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，其房屋拆遷補(bǔ)償評估價格不包括土地使用權(quán)出讓金或相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價款。

第十二條評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國家《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等規(guī)定，對房屋進(jìn)行價格評估，并向委托人出具估價報告。評估機(jī)構(gòu)有義務(wù)向拆遷當(dāng)事人解釋估價依據(jù)，采用的評估方法等相關(guān)事宜。

第十三條拆遷當(dāng)事人對分類評估價格，就補(bǔ)償金額達(dá)不成協(xié)議的，被拆遷房屋的補(bǔ)償金額以分戶評估的價格確定。

第十四條拆遷當(dāng)事人就被拆遷房屋的評估補(bǔ)償金額達(dá)不成一致按《桂林市房屋拆遷管理暫行辦法》第二十五條執(zhí)行。

第十五條從事房屋拆遷補(bǔ)償評估的評估機(jī)構(gòu)及其估價師應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本規(guī)定。禁止下列行為：

(一)轉(zhuǎn)讓拆遷補(bǔ)償評估業(yè)務(wù)或者允許他人借用自己的名義從事拆遷補(bǔ)償評估業(yè)務(wù);

(二)違反《房地產(chǎn)估價規(guī)范》，出具虛假評估報告，評估結(jié)果嚴(yán)重失真或者惡意串通損害拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益。

第十六條市房屋拆遷管理辦公室應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對房屋拆遷補(bǔ)償評估活動的監(jiān)督，并對評估機(jī)構(gòu)的業(yè)績進(jìn)行年度考核，如評估機(jī)構(gòu)及其估價師違反本規(guī)定第十五條規(guī)定，給拆遷當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十七條本規(guī)定由桂林市房屋拆遷管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第十八條本規(guī)定與《桂林市房屋拆遷管理暫行辦法》配套施行。

三、桂林市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

桂林市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，拆遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)以臨時居住條件劃檔，拆遷獎勵性補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實(shí)際情況確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

四、桂林市房屋拆遷補(bǔ)償是多少

第一條為了規(guī)范城市房屋拆遷評估行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障城市房屋拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)估價規(guī)范》等法規(guī)的要求和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條凡在本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行城市房屋拆遷補(bǔ)償評估的，適用本規(guī)定。第三條房屋拆遷補(bǔ)償評估，是指對拆遷房屋補(bǔ)償金額中的房地產(chǎn)部分進(jìn)行估價。房屋拆遷中的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、電話遷移費(fèi)、有線電視遷移費(fèi)、水電表遷移費(fèi)、空調(diào)遷移費(fèi)不包括在評估之內(nèi)。第四條桂林市從事房屋拆遷補(bǔ)償評估的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)取得三級以上房地產(chǎn)價格評估資格等級。第五條市房屋拆遷管理辦公室負(fù)責(zé)對本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償評估工作實(shí)施監(jiān)督管理。第六條房屋拆遷補(bǔ)償評估包括對被拆遷房屋的分類評估和分戶評估。分類評估是指評估機(jī)構(gòu)對拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，按照區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途、成新等分類以棟為單位進(jìn)行的房地產(chǎn)市場平均價格的評估。分類評估應(yīng)由拆遷人委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。分戶評估是指評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋，按戶根據(jù)房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途和建筑面積，結(jié)合該房屋的樓層、朝向、成新、裝修等因素進(jìn)行的房地產(chǎn)市場價格的評估。分戶評估的評估機(jī)構(gòu)由拆遷當(dāng)事人協(xié)商共同委托。第七條安置房屋的評估方式，屬于集中成片安置的住房，按照被拆遷房屋分類評估的辦法按幢或者住宅區(qū)進(jìn)行評估，不作分戶評估；屬于非住宅房屋和零星安置的住房，實(shí)行分戶評估。第八條同一拆遷范圍分類評估應(yīng)由一家評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)，并報市房屋拆遷管理辦公室備案。第九條房屋拆遷補(bǔ)償評估方法：住宅房屋的評估采用市場比較法和成本法相結(jié)合的評估方法；非住宅房屋的評估采用市場比較法、成本法、收益法等三項(xiàng)相結(jié)合的評估方法；公益事業(yè)房屋、被拆遷房屋的附屬物采用成本法進(jìn)行評估。違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予評估。未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，根據(jù)批準(zhǔn)期限減去已經(jīng)使用年限后的剩余使用年限采用成本法進(jìn)行評估。第十條房屋區(qū)位價因素，以本市劃分的拆遷地段區(qū)位為依據(jù)。第十一條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，其房屋拆遷補(bǔ)償評估價格不包括土地使用權(quán)出讓金或相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價款。第十二條評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國家《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等規(guī)定，對房屋進(jìn)行價格評估，并向委托人出具估價報告。評估機(jī)構(gòu)有義務(wù)向拆遷當(dāng)事人解釋估價依據(jù)，采用的評估方法等相關(guān)事宜。第十三條拆遷當(dāng)事人對分類評估價格，就補(bǔ)償金額達(dá)不成協(xié)議的，被拆遷房屋的補(bǔ)償金額以分戶評估的價格確定。第十四條拆遷當(dāng)事人就被拆遷房屋的評估補(bǔ)償金額達(dá)不成一致按《桂林市房屋拆遷管理暫行辦法》第二十五條執(zhí)行。第十五條從事房屋拆遷補(bǔ)償評估的評估機(jī)構(gòu)及其估價師應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本規(guī)定。禁止下列行為：

（一）轉(zhuǎn)讓拆遷補(bǔ)償評估業(yè)務(wù)或者允許他人借用自己的名義從事拆遷補(bǔ)償評估業(yè)務(wù)；

（二）違反《房地產(chǎn)估價規(guī)范》，出具虛假評估報告，評估結(jié)果嚴(yán)重失真或者惡意串通損害拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益。第十六條市房屋拆遷管理辦公室應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對房屋拆遷補(bǔ)償評估活動的監(jiān)督，并對評估機(jī)構(gòu)的業(yè)績進(jìn)行年度考核，如評估機(jī)構(gòu)及其估價師違反本規(guī)定第十五條規(guī)定，給拆遷當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十七條本規(guī)定由桂林市房屋拆遷管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。第十八條本規(guī)定與《桂林市房屋拆遷管理暫行辦法》配套施行。

五、棚戶區(qū)改造怎么補(bǔ)償

法律分析：棚戶區(qū)改造是中國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民生工程。棚戶區(qū)改造補(bǔ)償應(yīng)該按照征收面積和征收戶數(shù)結(jié)合財政情況進(jìn)行分配。

法律依據(jù)：《中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法》 第七條 城市棚改補(bǔ)助資金按照各地區(qū)城市棚戶區(qū)改造的征收(收購)面積、征收(收購)戶數(shù)等兩項(xiàng)因素以及相應(yīng)權(quán)重，并結(jié)合財政困難程度進(jìn)行分配。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●桂林拆遷規(guī)劃

●桂林2021拆遷

●桂林即將拆遷的村莊

●桂林拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●桂林拆房賠償明細(xì)

●2021桂林需要拆遷的城中村

●桂林在建公路

●桂林道路規(guī)劃

●桂林建筑拆除

●桂林拆遷計劃

●桂林市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●桂林市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●桂林拆遷政策

●桂林市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●桂林征收房子賠償標(biāo)準(zhǔn)

●桂林市房屋征收辦公室

●桂林拆遷規(guī)劃

●桂林市房屋征收服務(wù)中心

●桂林2021老房拆遷

●桂林市拆遷補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●桂林市新規(guī)定拆遷補(bǔ)償，桂林土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●桂林城市房屋拆遷補(bǔ)償，桂林市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定有什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●桂林市人民政府門戶網(wǎng)站,桂林市政府采購網(wǎng)站官網(wǎng):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●臨桂房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在我國有關(guān)桂林市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●桂林市資源縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣西省桂林市資源縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●桂林市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,桂林市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●桂林市資源縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣西省桂林市資源縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●桂林市征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?廣西桂林征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●桂林市禁止亂挖濫采砂石土礦產(chǎn)資源規(guī)定2024　　?

●桂林市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?廣西桂林拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●桂林市農(nóng)村養(yǎng)老保險政府補(bǔ)貼?桂林征地農(nóng)民養(yǎng)老保險辦理程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣西《桂林市集體土地征為國有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定》2022年未做修訂將繼續(xù)沿用2007年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣西《桂林市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》2022年未做調(diào)整將繼續(xù)沿用2014年版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣西《桂林市利用農(nóng)村集體土地開發(fā)旅游項(xiàng)目補(bǔ)充規(guī)定》自2019年10月24日起施行，有效期3年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣西《桂林市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》2014年4月29日印發(fā)即將進(jìn)行修訂，2023年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●桂林市成功入圍城中村改造政策支持城市，獲批城中村改造專項(xiàng)借款：今日在線拆遷法律咨詢

文章來源參考：【頭條】桂林市修路拆遷房屋怎么補(bǔ)償，桂林2021拆遷

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：黃言悅

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師