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洛陽宅基地房屋拆遷補(bǔ)償,洛陽市孟津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-13 05:50:40
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    圣運律師
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洛陽宅基地房屋拆遷補(bǔ)償,洛陽市孟津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:1、孟津縣房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估

洛陽宅基地房屋拆遷補(bǔ)償,洛陽市孟津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、洛陽宅基地房屋拆遷補(bǔ)償,洛陽市孟津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:1、孟津縣房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。2、孟津縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。(2)磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。(4)二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。(5)異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括:土地補(bǔ)償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補(bǔ)償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍:附屬物給予等價補(bǔ)償,青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用,補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

法律依據(jù):《孟津縣縣城建設(shè)用地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(孟政[2009]18號)

二、洛陽市孟津縣拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

1、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地0.7239公頃。該項目擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地。四至范圍:地塊東至寒亮村集體地,西至寒亮村集體地,南至寒亮村集體地,北至寒亮村集體地。


2、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地4.7325公頃。該項目擬征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地。四至范圍:地塊東至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司,西至旺程大道,南至裴坡村集體地,北至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司。


3、擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地2.4014公頃。該項目擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地。四至范圍:地塊東至趙凹村集體地,西至創(chuàng)業(yè)路,南至振興路,北至趙凹村集體地。


4、根據(jù)孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地8.0886公頃。該項目擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地。四至范圍:東至游王村集體地,西至馬步社區(qū)集體地,南至游王村集體地,北至馬步社區(qū)集體地。


孟津征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)


1、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為60萬元/公頃。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2019年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為71.7萬元/公頃。以上兩項綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元/公頃。


2、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。


3、貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費按時足額支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法依規(guī)分配。


4、社會保障安置。本批次用地共落實社保資金579.9526萬元,按要求存入我縣指定帳戶。實施征收后,將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會保障體系。


5、拆遷安置。該地塊涉及拆遷,孟津縣人民政府已制定拆遷安置方案,依法依規(guī)妥善安置。


【法律依據(jù)】


《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為60萬元/公頃。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2019年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為71.7萬元/公頃。以上兩項綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元/公頃。


地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。

三、洛陽市孟津縣棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地0.7239公頃。該項目擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地。四至范圍:地塊東至寒亮村集體地,西至寒亮村集體地,南至寒亮村集體地,北至寒亮村集體地。


2、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地4.7325公頃。該項目擬征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地。四至范圍:地塊東至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司,西至旺程大道,南至裴坡村集體地,北至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司。


3、擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地2.4014公頃。該項目擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地。四至范圍:地塊東至趙凹村集體地,西至創(chuàng)業(yè)路,南至振興路,北至趙凹村集體地。


4、根據(jù)孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地8.0886公頃。該項目擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地。四至范圍:東至游王村集體地,西至馬步社區(qū)集體地,南至游王村集體地,北至馬步社區(qū)集體地。


孟津征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)


1、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為60萬元/公頃。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2019年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為71.7萬元/公頃。以上兩項綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元/公頃。


2、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。


3、貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費按時足額支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法依規(guī)分配。


4、社會保障安置。本批次用地共落實社保資金579.9526萬元,按要求存入我縣指定帳戶。實施征收后,將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會保障體系。


5、拆遷安置。該地塊涉及拆遷,孟津縣人民政府已制定拆遷安置方案,依法依規(guī)妥善安置。


【法律依據(jù)】


《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為60萬元/公頃。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2019年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為71.7萬元/公頃。以上兩項綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元/公頃。


地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。

四、2021年孟津首批拆遷村名單

2021年孟津首批拆遷村名單如下:


1、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地0.7239公頃,該項目擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地,四至范圍,地塊東至寒亮村集體地,西至寒亮村集體地,南至寒亮村集體地,北至寒亮村集體地;


2、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地4.7325公頃。該項目擬征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地。四至范圍,地塊東至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司,西至旺程大道,南至裴坡村集體地,北至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司;


3、擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地2.4014公頃。該項目擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地。四至范圍,地塊東至趙凹村集體地,西至創(chuàng)業(yè)路,南至振興路,北至趙凹村集體地;


4、根據(jù)孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo),擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū),朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地8.0886公頃。該項目擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū),朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地。四至范圍,東至游王村集體地,西至馬步社區(qū)集體地,南至游王村集體地,北至馬步社區(qū)集體地。


孟津征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)如下:


1、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為60萬元一公頃,社保標(biāo)準(zhǔn)按照河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2019年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知規(guī)定執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為71.7萬元/公頃。以上兩項綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元一公頃;


2、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知規(guī)定執(zhí)行;


3、貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費按時足額支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法依規(guī)分配。


【法律依據(jù)】


《中華人民共和國民法典》


第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,自事實行為成就時發(fā)生效力。

五、孟津縣哪些村準(zhǔn)備搬遷

法律分析:經(jīng)調(diào)查,目前瀍溝村正在拆遷,年前先拆入村道路兩側(cè)50米范圍,春節(jié)之后啟動包括八隊在內(nèi)整村拆遷。起步區(qū)涉及搬遷村;三臺鎮(zhèn)申明亭、大北頭、新莊窠、山西村、獅子村、店上村、張村、來城、崔公堤、朱公堤。大王鎮(zhèn)中六,南六,張六。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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文章來源參考:【頭條】洛陽宅基地房屋拆遷補(bǔ)償,洛陽市農(nóng)村老舊宅基拆遷政策

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投稿:宋清

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