一、房屋拆遷補償?shù)侄?拆遷抵稅政策

法律分析:

能夠享受契稅減免優(yōu)惠的包括：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下。等等。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷抵稅政策

法律分析：能夠享受契稅減免優(yōu)惠的包括：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下。等等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷的抵稅政策有哪些

能夠享受契稅減免優(yōu)惠的包括：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下。【本文所涉及的法律依據(jù)】：:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單啟團(tuán)位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、拆遷的抵稅政策有哪些？

能夠享受契稅減免優(yōu)惠的包括：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單啟團(tuán)位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、建筑企業(yè)的征地拆遷能抵扣嗎

法律分析：不能。拆遷補償款拿不到進(jìn)項票，也不能抵扣進(jìn)項稅。即使是土地款也是有條件的，可以從銷售中扣除，而不是抵扣。如果將房地產(chǎn)企業(yè)支付的地價作為房地產(chǎn)銷售的扣除部分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的拆遷補償費如果支付給政府，就是地價的一部分，可以直接沖抵收入。直接支付給被拆遷人的，所得不能抵扣，進(jìn)項稅不能抵扣。

法律依據(jù)：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》 第三部分 第二十款 單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。

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文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償?shù)侄悾疬w抵稅流程

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投稿：呂凱涵

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