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農(nóng)村山林房屋拆遷補償,農(nóng)村山林征收補償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-17 12:24:57
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村山林房屋拆遷補償,農(nóng)村山林征收補償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝 ,法律分析:農(nóng)村山林征收補償標(biāo)準(zhǔn)為:如果是人工成林林地、疏林地,那么按征用、占用林地的面積計算,平川地每平方米12元,山坡地每平方米10元;如果是天然成林林地、疏林地,那么按征用、占用林地

農(nóng)村山林房屋拆遷補償,農(nóng)村山林征收補償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、農(nóng)村山林房屋拆遷補償,農(nóng)村山林征收補償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝

法律分析:

農(nóng)村山林征收補償標(biāo)準(zhǔn)為:如果是人工成林林地、疏林地,那么按征用、占用林地的面積計算,平川地每平方米12元,山坡地每平方米10元;如果是天然成林林地、疏林地,那么按征用、占用林地的面積計算,平川地每平方米10元,山坡地每平方米8元等。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、農(nóng)村山林征收補償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝

征占林木補償標(biāo)準(zhǔn):楊、柳、榆、槐樹林木補償費。1—3年平均每畝補償6000元。4—13年平均每畝補償12000—36000元。14—20年平均每畝補償60000-80000元。21年以上平均每畝補償32000元。


具體標(biāo)準(zhǔn)如下:


1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)  


⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費  


1—3年平均每畝補償6000元;  


4—13年平均每畝補償12000—36000元;  


14—20年平均每畝補償60000-80000元;  


21年以上平均每畝補償32000元?! ?/p>

⑵柞樹林木補償費  


1—3年平均每畝補償12000元;  


4—20年平均每畝補償18000—30000元;  


21—50年平均每畝補償44000—60000元; 


51年以上平均每畝補償24000元?! ?/p>

⑶紅松林木補償費  


1—3年平均每畝補償12000元;  


4—20年平均每畝補償20000—31000元;  


21—40年平均每畝補償56000—62000元;


41—70年平均每畝補償168000元;  


71年以上平均每畝補償126000元。  


⑷落葉松林木補償費  


1—3年平均每畝補償150000元;  


4—20年平均每畝補償180000—250000元;


21—50年平均每畝補償60000—130000元;


51年以上平均每畝補償110000元?! ?/p>

2、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)  


一般林木(楊柳榆槐等)  


幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;


中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;  


成熟林(21年以上)平均每株補償350元。  


3、森林植被恢復(fù)費  


用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;  


未成林每畝86600元;  


防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;  


疏林地、灌木林地每畝50000元;  


宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。


4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。


征地補償  


1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)  


旱田平均每畝補償5.3萬元?! ?/p>

水田平均每畝補償9萬元?! ?/p>

菜田平均每畝補償15萬元?! ?/p>

2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)  


旱田平均每畝補償5.8萬元?! ?/p>

水田平均每畝補償9.9萬元。  


菜田平均每畝補償15.6萬元?! ?/p>

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。  


4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。  


5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元?! ?/p>

其他稅費  


1、耕地占用稅,按每平方米2元計算?! ?/p>

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算?! ?/p>

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用?! ?/p>

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。  


征地工作程序  


1、告知征地情況?! ?/p>

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果?! ?/p>

3、組織征地聽證?! ?/p>

4、簽訂征地補償協(xié)議?! ?/p>

5、公開征地批準(zhǔn)事項?!?/p>

6、支付征地補償安置費?! ?/p>

房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)  


1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)  


樓房(二層以上)每平方米補償3300元。  


搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。


磚瓦房每平方米補償2400元?! ?/p>

平(草)房每平方米補償1900元。  


2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)  


倉房每平方米補償920元。  


室外水泥地坪每平方米補償165元?! ?/p>

沼氣池每個補償4600元?! ?/p>

廁所每平方米補償190—300元?! ?/p>

豬雞舍每平方米補償150—260元?! ?/p>

塑料大棚每平方米補償165—280元?! ?/p>

菜窖每平方米補償180—330元。  


磚石墻每延長米補償190元?! ?/p>

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。


大門樓每個補償2400元。  


飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。  


農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元?! ?/p>

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元?! ?/p>

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。  


電話移機補助費每戶200元?! ?/p>

有線電視遷移補助費每戶300元。  


墳每座補償5000元?! ?/p>

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元?!   ?/p>

法律依據(jù)


《中華人民共和國土地管理法》


第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。


征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。


征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。


被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。


征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

三、山林征收補償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝

我國現(xiàn)行的法律法規(guī)沒有關(guān)于征收占用山林的具體補償標(biāo)準(zhǔn),對于被征收土地上的地上附著物和青苗的補償款,由各省、自治區(qū)、直轄市自己規(guī)定。

法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、退耕還林征地補償多少錢一畝

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,退耕還林每畝退耕地的現(xiàn)金補助是1200元,五年內(nèi)分三次下達,第一年為500元,第三年為300元,第五年為400元。

法律依據(jù):《財政部、國家林業(yè)和草原局關(guān)于印發(fā)<林業(yè)生態(tài)保護恢復(fù)資金管理辦法>的通知》 第十五條

新一輪退耕還林還草補助按照國務(wù)院有關(guān)部門下達的年度任務(wù)和補助標(biāo)準(zhǔn)確定補助規(guī)模。補助標(biāo)準(zhǔn)為:退耕還林每畝退耕地現(xiàn)金補助1200元,五年內(nèi)分三次下達,第一年500元,第三年300元,第五年400元;退耕還草每畝退耕地現(xiàn)金補助850元,三年內(nèi)分兩次下達,第一年450元,第三年400元。

五、農(nóng)村的山林補貼一年多少錢一畝

法律分析:農(nóng)村山林征收補償標(biāo)準(zhǔn)為:如果是人工成林林地、疏林地,那么按征用、占用林地的面積計算,平川地每平方米12元,山坡地每平方米10元;如果是天然成林林地、疏林地,那么按征用、占用林地的面積計算,平川地每平方米10元,山坡地每平方米8元等。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

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投稿:蘇國

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