一、拆遷房屋補(bǔ)償安置書,房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書的概念是什么

法律分析：

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書的概念是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十六條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

二、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容有哪些

法律分析：一、生效條件：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

二、主要內(nèi)容：(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;(7)當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。

三、必須公證：這里需要說(shuō)明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過(guò)公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。

四、期限作用：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、民法典拆遷協(xié)議和拆遷安置協(xié)議的區(qū)別是什么

法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本一樣，沒(méi)有區(qū)別。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典民法典》第四百八十三條

承諾生效時(shí)合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

四、拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎

法律分析：協(xié)議拆遷不具有法律效力，不存在所謂的“協(xié)議搬遷”，拆遷均為政府行為。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

五、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的法定內(nèi)容是什么

法律分析：拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容包括：1.拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;2.安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;4.搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;6.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;7.當(dāng)事人約定的其他條款。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償安置文件

●《拆遷補(bǔ)償安置方案》

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本

●房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范文

●關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)助發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的通知

●房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償安置補(bǔ)助是如何確定的

●房屋拆遷安置補(bǔ)償款

●房屋拆遷補(bǔ)償安置通知書

●房屋拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表

●房屋拆遷補(bǔ)償安置公告

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意事項(xiàng)

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽署

●拆遷安置協(xié)議范本

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的生效必須通過(guò)的專門程序

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書成立及生效問(wèn)題

●拆遷安置補(bǔ)償合同

●拆遷安置協(xié)議怎么寫

●拆遷安置協(xié)議書模板

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償安置樓房買賣，村里拆遷房分的樓房可以買賣嗎 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●仙游縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，仙游縣征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷補(bǔ)償怎樣分割，房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)應(yīng)該怎么分配:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷征收房屋補(bǔ)償安置，拆遷住房如何進(jìn)行補(bǔ)償安置:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償樓房合同，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書相當(dāng)于購(gòu)房合同嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷補(bǔ)償安置方案，樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征地補(bǔ)償?shù)陌仓迷瓌t,征地補(bǔ)償安置方式有幾種:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置方案,土地征收安置補(bǔ)償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●討論房屋拆遷補(bǔ)償安置公告，房屋拆遷補(bǔ)償方案是否要公布:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征收房屋拆遷補(bǔ)償安置流程，拆遷安置補(bǔ)償程序有哪些步驟:今日土地征收規(guī)定更新

●昆明市國(guó)有土地拆遷征收補(bǔ)償，2023年最新昆明市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法:今日土地征收規(guī)定更新

●集體土地征收拆遷補(bǔ)償安置，集體土地征收補(bǔ)償安置辦法:今日土地征收規(guī)定更新

●區(qū)級(jí)項(xiàng)目征收地拆遷補(bǔ)償款，關(guān)于不同區(qū)域補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定:今日土地征收規(guī)定更新

●征地拆遷、項(xiàng)目合同條款，注意拆遷補(bǔ)償安置合同條款的主要內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●不服征地補(bǔ)償、安置方案怎么辦,對(duì)征地補(bǔ)償安置方案不服該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●制定征收拆遷補(bǔ)償安置方案，拆遷時(shí)哪些部門有權(quán)力制定安置補(bǔ)償方案:今日土地征收規(guī)定更新

●臺(tái)州市拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，黃巖房屋拆遷補(bǔ)償安置方案是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●征收拆遷補(bǔ)償安置方案，征地補(bǔ)償安置方案包括哪些內(nèi)容:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷戶土地征收安置補(bǔ)償，最新國(guó)家征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及范圍是怎樣的:今日土地征收規(guī)定更新

●常德市集體土地征收補(bǔ)償拆遷，常德市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法 法律問(wèn)題:今日土地征收規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】拆遷房屋補(bǔ)償安置書，《拆遷補(bǔ)償安置方案》

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：時(shí)軍

內(nèi)容審核：李帥律師