一、2014年濮陽拆遷樓房補償標準,濮陽華龍區(qū)住宅拆遷補償

濮陽華龍區(qū)住宅拆遷補償主要包括以下幾個方面：

一、房屋價值補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，被征收的房屋將按照其價值進行補償。這通常涉及對房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素的評估，以確保被征收人得到公平的補償。

二、搬遷與臨時安置補償

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第二款，因征收房屋導致的搬遷和臨時安置，也將得到相應(yīng)的補償。這包括搬家費用、臨時住宿費用等，以確保被征收人在過渡期間的生活不受影響。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補償

如果被征收的房屋用于商業(yè)經(jīng)營等用途，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第三款，還將對停產(chǎn)停業(yè)造成的損失進行補償。這有助于保障被征收人的經(jīng)濟利益，減輕因征收帶來的經(jīng)濟負擔。

四、合法建筑與未超期臨時建筑補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，對于認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予補償。這意味著，只有符合相關(guān)法規(guī)的建筑才能獲得補償，違法建筑和超過批準期限的臨時建筑則不予補償。

綜上所述，濮陽華龍區(qū)住宅拆遷補償涉及房屋價值、搬遷與臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失以及合法建筑與未超期臨時建筑等多個方面。具體的補償標準可能因地區(qū)、房屋類型等因素而有所不同，建議您在領(lǐng)取補償前詳細咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師，以確保您的權(quán)益得到充分保障。

二、濮陽市拆遷補償標準

法律分析：濮陽市企業(yè)拆遷補償標準：1、對企業(yè)房產(chǎn)價值的補償，基本以拆遷部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司評估價值為參考值；2、對于機器設(shè)備的搬遷和運輸費用的補償；3、對企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；4、對因拆遷而解聘員工的安置補償費用，應(yīng)當根據(jù)具體勞動合同，并結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補償。因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定，屬于拆遷當事人相互協(xié)商爭取的項目。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、濮陽市拆遷補償規(guī)定

法律分析：

濮陽市企業(yè)拆遷補償標準：1、對企業(yè)房產(chǎn)價值的補償，基本以拆遷部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司評估價值為參考值；2、對于機器設(shè)備的搬遷和運輸費用的補償；3、對企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；4、對因拆遷而解聘員工的安置補償費用，應(yīng)當根據(jù)具體勞動合同，并結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補償。因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定，屬于拆遷當事人相互協(xié)商爭取的項目。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、濮陽市征地補償標準

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

一、其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

二、濮陽市征地房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

五、濮陽市企業(yè)拆遷補償標準

法律分析：濮陽市企業(yè)拆遷補償標準：1、對企業(yè)房產(chǎn)價值的補償，基本以拆遷部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司評估價值為參考值；2、對于機器設(shè)備的搬遷和運輸費用的補償；3、對企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；4、對因拆遷而解聘員工的安置補償費用，應(yīng)當根據(jù)具體勞動合同，并結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補償。因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定，屬于拆遷當事人相互協(xié)商爭取的項目。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】2014年濮陽拆遷樓房補償標準，濮陽市拆遷補償標準

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投稿：康黛瑤

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