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昭通北閘拆遷補償，最新云南昭通土地征收標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-31 21:24:22
作者：
圣運律師
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昭通北閘拆遷補償,昭通征收土地價格是多少,隨著國家的發展，在社會建設的過程中，國家為了公共利益的需要，需要土地建設對公民有利的建筑設施，就會征用農民集體所有的土地，將該土地轉化為國有土地。政府會對被征收土地的農民進行經濟或安置的補償，昭通征

昭通北閘拆遷補償，最新云南昭通土地征收標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、昭通北閘拆遷補償,昭通征收土地價格是多少

隨著國家的發展，在社會建設的過程中，國家為了公共利益的需要，需要土地建設對公民有利的建筑設施，就會征用農民集體所有的土地，將該土地轉化為國有土地。政府會對被征收土地的農民進行經濟或安置的補償，昭通征收土地價格是多少？

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。

土地征收的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

昭通征收土地價格：

一類區片范圍：鳳凰街道辦事處；城市規劃區內迎豐社區、雙院子社區、學莊社區、荷花社區、母鹿社區、南溫泉社區。區片補償標準：69000元/畝。

二類區片范圍：龍泉街道辦事處；城市規劃區內鞏固社區、官壩社區。區片補償標準：60000元/畝。

三類區片范圍：太平街道辦事處、小龍洞鄉；太平辦事處太平社區、富強社區、水平社區、桃園社區、石渣河社區；小龍洞龍汛村民委員會。區片補償標準：59000元/畝。

四類區片范圍：待劃定區域。區片補償標準：45000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。

二、最新云南昭通土地征收標準

法律分析：一類區片范圍：鳳凰辦事處、太平辦事處、龍泉辦事處、（三個辦事處的城市規劃區外），平均補償標準：46804元/畝；二類區片范圍：布嘎鄉、樂居鄉、灑漁鄉、蘇家院鄉、守望鄉、永豐鎮、北閘鎮、舊圃鎮，平均補償標準：33100元/畝；三類區片范圍：田壩鄉、蘇甲鄉、小龍洞鄉、盤河鄉、靖安鄉、青崗嶺鄉、大山包鄉、炎山鄉、大寨子鄉，平均補償標準21800元/畝。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

三、昭通征地補償標準是多少

云南省昭通市昭陽區土地共有四類：

一類區片范圍：鳳凰街道辦事處；城市規劃區內迎豐社區、雙院子社區、學莊社區、荷花社區、母鹿社區、南溫泉社區。區片補償標準：69000元/畝。

二類區片范圍：龍泉街道辦事處；城市規劃區內鞏固社區、官壩社區。區片補償標準：60000元/畝。

四類區片范圍：待劃定區域。區片補償標準：45000元/畝。

一、征地補償糾紛怎么處理？

法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。

1、征地糾紛行政復議

行政復議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請，行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。

行政復議的最大特點是可以跳出某個區域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議，如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護，則應該選擇這樣的救濟途徑。

2、征地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”，這是解決行政爭議的重要制度。

3、征地糾紛中的民事訴訟

在征地糾紛中，大多數進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議，如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議?？偠灾k案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對我們更有利的話，則就應該設法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發生的民事糾紛有：征地補償協議糾紛；土地侵權糾紛；土地承包經營糾紛。

4、征地補償協調裁決

征地補償裁決也可以稱之為征地補償協調與裁決，是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分，一是協調，而是裁決，協調是裁決的前置，未經協調的不能進入裁決。

如果在申請協調中遇到兩級政府相互推諉的情況下，則應當在協調期滿之日向征地批準機關申請裁決，若省內尚無協調裁決辦法或協調裁決辦法沒有規定多長時間協調的，建議在60日后申請裁決。

5、征地糾紛聽證制度

征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規章和規范性文件時，主管部門組織聽證，應當遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。它可以分為兩類，一類是主管部門依職權組織的聽證，一種是申請人申請才組織的聽證。

邵通市的征地工作是由邵通市政府統一領導的，但具體的情況還是由各區域的區政府來落實的，題中也沒有交待清楚所在邵通的具體位置，比如說在邵通的龍泉街道辦事處，該片區范圍內被政府征收土地補償標準是6萬元一畝，往后了解征地補償標準不能只大概的說出城市的名稱，因為范圍太大，無法準確分析。

四、昭通征收土地價格是多少

昭通征收土地價格是多少

鎮級農用地補償40854元/畝，建設用地16342元/畝;未利用地(荒地)8171元/畝;鄉級農用地補償38893元/畝，建設用地15557元/畝;未利用地(荒地)7779元/畝。并且對青苗、零星果樹、林木、房屋及其他附著物均給出了補償標準。

相關規定：

農村土地制度改革是一項基礎制度建設，既承擔了立柱架梁的重任，又關系到農民的切身利益。，XX成為全國33個農村土地制度改革試點城市之一，也是XX唯一的試點城市。自治區、玉林市、北流市高度重視、密切配合，審慎穩妥推進農村集體經營性建設用地入市和農村土地征收制度改革試點。經過兩年多積極探索，XX創新入市途徑方式，建立入市制度體系，出臺土地征收管理辦法、土地征收項目目錄，創新土地征收制度，形成了可復制、能推廣、利修法的農村土地制度改革經驗。

國家對于征地補償款這個問題也是十分重視的，要求征地補償必須要與被征收的土地等值，并按照一定的補償標準進行補償，不斷提高征地補償標準，建立完善的征地補償機制。根據最新的征地補償政策，農民的宅基地被征收可以獲得征收土地補償、房屋拆遷補償以及其他附著物補償，而承包地被征收則可以獲得土地補償和青苗補償以及其他附著物補償，除此之外，被征地農民還可以獲取一筆可觀的安置補償費和社會保險費用等，而即將大修的《土地管理法》，又再一次對土地征收范圍及補償標準劃分做出了明確劃分，并且進一步規范了征地拆遷程序，減緩征地拆遷矛盾。

可以說，國家層面對于征地補償的規定還是比較規范并且到位的，但是被征地農民最關心的還是被征地具體能拿到多少錢，虧不會，而征地補償的具體標準還是根據地方的實際情況制定的。

看了上面的內容，相信大家對于相關的概念和條例已經有所了解，但是在實際的操作之中，大家仍然會不太清楚其中的具體規定，加上各個地方的規定有所調整，因此在實際的操作中，會遇見相關的困難。為您提供法律咨詢服務，專業保障您的利益。