房屋已拆遷還有補償嗎,房子有產權證,但是房子已經坍塌動遷給補償嗎 ,法律分析:如果房屋坍塌、有殘值還是要給予殘值補償?shù)摹５遣粫H因為有房產證，就給補償。因為拆遷補償是對房屋拆除并對房屋價值進行補償，如果沒有房屋就不存在房屋補償，但是房屋所
法律分析:
如果房屋坍塌、有殘值還是要給予殘值補償?shù)摹５遣粫H因為有房產證，就給補償。因為拆遷補償是對房屋拆除并對房屋價值進行補償，如果沒有房屋就不存在房屋補償，但是房屋所占土地還是可以獲得補償?shù)摹?
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
法律分析：如果房屋坍塌、有殘值還是要給予殘值補償?shù)摹５遣粫H因為有房產證，就給補償。因為拆遷補償是對房屋拆除并對房屋價值進行補償，如果沒有房屋就不存在房屋補償，但是房屋所占土地還是可以獲得補償?shù)摹?/p>
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
法律分析：
如果房屋坍塌、有殘值還是要給予殘值補償?shù)摹５遣粫H因為有房產證，就給補償。因為拆遷補償是對房屋拆除并對房屋價值進行補償，如果沒有房屋就不存在房屋補償，但是房屋所占土地還是可以獲得補償?shù)摹?
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
宅基地拆遷補償與土地使用權規(guī)定：有宅基證可補償，無需協(xié)商；倒塌后應及時重建，否則自動放棄使用權；超過標準面積可退還集體；空閑或倒塌兩年未恢復使用的宅基地需注銷。
法律分析
1、有宅基證可以補償，沒有的話則要和拆遷部門好好協(xié)商。房子倒塌屬于自然滅失，倒塌后應該及時申請重建，如果兩年內不重建，則算自動放棄宅基地使用權，拆遷時也不會有補償。
2、《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第五十一條：按照本規(guī)定第四十五條至第四十九條的規(guī)定確定農村居民宅基地集體土地建設用地使用權時，其面積超過當?shù)卣?guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按當?shù)卣?guī)定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。
3、《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第五十二條：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。
拓展延伸
房屋倒塌后如何進行合法拆遷賠償？
房屋倒塌后，進行合法拆遷賠償?shù)某绦蛉缦拢菏紫龋_保安全，立即報警并通知相關部門。其次，拆遷需要依法進行，相關政府部門會進行評估和調查，確定拆遷的必要性和合理性。然后，根據拆遷補償政策，房主可以獲得相應的賠償，包括房屋損失、搬遷費用、臨時安置費等。賠償金額會根據房屋價值、面積、使用年限等因素進行評估。最后，簽訂拆遷協(xié)議并進行過戶手續(xù)，確保合法拆遷賠償?shù)耐瓿伞７恐饔袡嗬蠛侠淼馁r償，如有疑慮可咨詢專業(yè)律師或相關部門以保護自身權益。
結語
合理拆遷賠償程序包括：確保安全、報警通知相關部門、依法評估和調查、根據政策獲得賠償、簽訂協(xié)議并過戶。房主應咨詢專業(yè)律師或相關部門以保護自身權益。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第一章 總 則 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
國有土地上房屋征收與補償條例：第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
國有土地上房屋征收與補償條例：第一章 總 則 第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。
國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
法律分析：
有宅基證可以補償，沒有的話則要和拆遷部門好好協(xié)商。房子倒塌屬于自然滅失，倒塌后應該及時申請重建，如果兩年內不重建，則算自動放棄宅基地使用權，拆遷時也不會有補償。
法律依據：
《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》 第五十一條 按照本規(guī)定第四十五條至第四十九條的規(guī)定確定農村居民宅基地集體土地建設用地使用權時，其面積超過當?shù)卣?guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按當?shù)卣?guī)定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。
●房子已拆遷
●已經拆遷
●拆遷過的還能享受住房補貼嗎
●拆遷房以后還能有賠償嗎
●房子拆遷了還能過戶嗎
●房屋拆遷后產權會消失嗎?
●拆遷得到的房子能賣嗎
●房子拆遷了
●已經拆遷的房子還能過戶嗎
●房屋拆遷后
●拆遷賠了房子還能賠錢嗎
●拆遷賠了房子還能賠錢嗎
●拆遷賠的房值錢嗎
●拆遷賠的房子多久能賣
●拆遷賠房子還會補錢嗎
●拆遷賠的房子
●拆遷的房子賠幾萬
●拆遷賠償?shù)姆孔?/p>
●拆遷后賠償?shù)姆孔幽苜u嗎
●拆遷賠的房子能賣嗎
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