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占地拆遷補償費最新標準，永久性征地拆遷補償標準:今日占地拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-09-10 18:19:47
作者：
圣運律師
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占地拆遷補償費最新標準,永久性征地拆遷補償標準,1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元畝，由涉及市、縣（區）政府按照當地實際情況細化分解并公布后按照公布標準執行;城區和城市規劃控制區可參照同區域在建同類重點項目補償標準執行

占地拆遷補償費最新標準，永久性征地拆遷補償標準:今日占地拆遷補償規定更新

一、占地拆遷補償費最新標準,永久性征地拆遷補償標準

1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元/畝，由涉及市、縣（區）政府按照當地實際情況細化分解并公布后按照公布標準執行;城區和城市規劃控制區可參照同區域在建同類重點項目補償標準執行。

2、林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。

3、青苗補償費1200元/畝。

4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝;林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝;其他土地上零星樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進行補償，其他建構筑物拆遷按當地縣級以上政府現行補償標準執行。

6、被拆遷戶搬遷及過渡費5000元/戶，在規定期限內拆遷完畢另增加獎勵費5000元/戶;被拆遷戶安置“三通一平”工程補助費70000元/戶，由當地政府包干使用，采取集中或零散安置的方式，切實解決好被拆遷群眾的居住問題。

7、涉及企事業單位拆遷或特殊路段、特殊建構筑物、附著物補償，由省國土資源廳商有關各方共同確定。

8、因項目建設需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設施，由產權單位拆除和遷移，建設單位按遷改工料費予以補償。

對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，無條件拆除。對建設項目放線埋樁后搶建的房屋、設施和搶栽的樹木等一律不予補償。

以上就是為大家帶來2019年國家征地補償標準的全部內容。國家發展日益迅速，土地資源也愈加珍貴。為了補償公民損失的征地補償措施就顯出國家的人性化。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢的相關律師，他們會為你做出專業的解答。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、永久征地補償標準

永久征地補償標準如下：

1、征用耕地，被征用前三年平均年產值的八至十倍補償；

2、屬其他耕地的，按該耕地被征用前三年平均年產值的六至八倍補償；

3、征用果園或者其他經濟林地，按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償。

臨時占地補償標準是什么

臨時占地補償標準一般是依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。若是臨時占地造成的原因是因工程施工需要經批準臨時借地的補償，那么其臨時用地的補償項目就一般包括青苗費、農作物年產值損失，還耕后地力恢復期的產值損失以及借地單位如無能力還耕的，還應根據耕地受破壞的程度，酌情支付還耕費。工程施工借地的費用，統一以該地區的青苗補償費為一個計算單位，按借地時間長短分別予以補償。

【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、永久性征地補償標準

永久征地補償標準為：征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。

一、國家建水庫搬遷會賠多少?

國家建水庫搬遷按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

二、鐵塔永久占地賠償標準是什么

鐵塔永久占地賠償標準如下：國家設置高壓線，鐵塔占地屬于征地補償。耕地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。耕地征收的土地補償費是前三年耕地平均年產值的六至十倍。耕地安置補助費按需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數量，按照被征收耕地數量除以征地前被征收單位平均占有耕地數計算。每個需要安置的農業人口的安置補貼標準是前三年耕地平均年產值的四到六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的5倍。

三、征地補償新標準

征地補償的費用包括：

1、土地補償費：為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍；

2、青苗補償費；

3、附著物補償費；

4、安置補助費：安置的農業人口數乘以該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍，但每公頃不超被征用前三年平均年產值的十五倍。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。