一、違法占地拆遷能得到補(bǔ)償嗎,征地時(shí)國(guó)家無(wú)償強(qiáng)拆民房是違法嗎

無(wú)償強(qiáng)拆民房是違法行為，房屋征收必須先補(bǔ)償、后搬遷。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

一、征地申請(qǐng)強(qiáng)拆民房需要提供哪些材料？

1、行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書；

2、裁決調(diào)解記錄和裁決書；

3、被拆遷人不同意拆遷的理由；

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；

6、被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；

7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

二、違法強(qiáng)拆可能構(gòu)成哪些刑事犯罪？

1、故意傷害被拆遷人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無(wú)期徒刑直至死刑。

2、造成被拆遷人財(cái)物損毀的，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。

3、采用侮辱、誹謗的手段對(duì)被拆遷人的進(jìn)行人身攻擊的，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。

三、遭遇違法強(qiáng)拆怎么辦？

1、及時(shí)報(bào)警，敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查；

2、攝影攝像，固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)；

3、及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。

二、政府強(qiáng)行拆遷房屋合法嗎

法律分析：1.對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;

2.對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;

3.當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。

4.對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國(guó)有土地上的房屋經(jīng)過(guò)司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

三、農(nóng)村的地還沒(méi)征收能強(qiáng)拆房屋嗎

xx市某縣某村村民黃先生在本村有合法使用權(quán)的宅基地和所有權(quán)的房屋，黃先生在其自有的宅基地上建有自住房屋，并且承包了住房附近的魚塘，一家人生活的其樂(lè)融融，但是平靜的生活被當(dāng)?shù)乜h政府的一紙批復(fù)打亂。該縣人民政府組織實(shí)施房屋拆遷工作，要求收回黃先生自主房屋所占地的土地使用權(quán)，征用以進(jìn)行城市建設(shè)。2012年10月25日，向黃先生下發(fā)房屋拆遷通知書，要求在2012年10月29日前將房屋院落清空搬離，如不按時(shí)搬離，將依據(jù)相關(guān)法律拆除。由于黃先生拆遷后無(wú)家可歸，便沒(méi)有自行完成搬遷，仍是在自家居住。2012年11月13日，縣政府組織公安、城管等部門對(duì)黃先生家的房屋進(jìn)行了強(qiáng)行拆除。張某不服，于是聘請(qǐng)專業(yè)律師幫助維權(quán)，于2015年1月5日向人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)該縣人民政府實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為違法。最終，判決確認(rèn)被告也就是該縣人民政府2012年11月13日拆除黃先生家的房屋的行為違法，黃先生一家也得到了合理的賠償。

本案中，縣政府的批復(fù)屬于行政行為，嚴(yán)重違反了法律。黃先生的房屋是在其所享有的宅基地上自建而成，宅基地的屬性是農(nóng)村集體土地。若是政府要對(duì)黃先生的房屋進(jìn)行拆遷，必須先對(duì)其所占有的集體土地進(jìn)行征收，使其轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》，除耕地外，農(nóng)民集體所有的土地只能用于興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅，或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村等地的公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)。除此之外，其他任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)需要使用土地的，都必須依據(jù)申請(qǐng)使用國(guó)有土地進(jìn)行。農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者是出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

在本例中，縣人民政府作出的批復(fù)，要求收回黃先生房屋所在地的土地使用權(quán)用以進(jìn)行城市建設(shè)的行為是違法的。對(duì)集體土地上的房屋進(jìn)行征收或者拆遷，必須先將集體土地征為國(guó)有土地，然后才能夠進(jìn)行征收或者拆遷。如果政府沒(méi)有在先的征地審批手續(xù)，那么則不能直接將集體土地上的房屋按照國(guó)有土地上的房屋進(jìn)行拆遷。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人既被征收人給予公平補(bǔ)償。第十七條中也規(guī)定其中作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府都應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予被征收人住房保障。本案中，縣政府并沒(méi)有給予黃先生一家任何補(bǔ)償進(jìn)行強(qiáng)拆，無(wú)論在法律上還是在道德上都是有違背社會(huì)正義的。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除了由法律明文規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，其他則屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理，非經(jīng)法定程序不能強(qiáng)占農(nóng)村集體土地。

四、強(qiáng)制拆遷違法嗎

強(qiáng)制拆遷是否違法，視情況而定：

1、如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么政府就可以組織強(qiáng)拆，此時(shí)不違法

2、如果拆遷問(wèn)題政府沒(méi)有作出生效裁決，此時(shí)是違法的。

房屋拆遷有哪些程序

房屋拆遷的程序如下：

1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；

3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；

6、入戶調(diào)查；

7、評(píng)估結(jié)果公示；

8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；

11、拆除房屋。

【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

五、土地征收時(shí)拆房強(qiáng)拆犯法嗎

土地征收時(shí)拆房強(qiáng)拆是犯法的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

一、違法強(qiáng)拆的法律責(zé)任是怎么規(guī)定的？

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》

第二十三條

房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行人員違反本規(guī)程的，由所在單位給予警告；造成錯(cuò)案的，按照有關(guān)規(guī)定追究錯(cuò)案責(zé)任；觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十四條

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

二、違法強(qiáng)拆的刑事責(zé)任有哪些？

1、造成被拆遷人受傷的，根據(jù)《刑法》234條的規(guī)定：故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無(wú)期徒刑直至死刑。

2、造成被拆遷人財(cái)物損毀的，根據(jù)《刑法》第275條的規(guī)定，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。

3、私闖民宅。《刑法》第245條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。

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文章來(lái)源參考：【頭條】違法占地拆遷能得到補(bǔ)償嗎，違法占地拆除程序

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投稿：舒博

內(nèi)容審核：石珊律師