一、滎陽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),滎陽平莊拆遷標(biāo)準(zhǔn)

滎陽平莊拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、房屋價值補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。因此，滎陽平莊拆遷的房屋價值補(bǔ)償將依據(jù)市場價格和評估結(jié)果來確定。

二、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)

搬遷費(fèi)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。

臨時安置費(fèi)：如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)。具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，需參照當(dāng)?shù)爻鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

對于非住宅類房屋運(yùn)營性房屋，如因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，也會得到相應(yīng)的補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)由征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

四、其他補(bǔ)償

根據(jù)拆遷的具體情況，還可能包括房屋裝修補(bǔ)償、家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償、困難補(bǔ)助、拆遷獎勵等。這些補(bǔ)償項目的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額，需參照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)來確定。

總的來說，滎陽平莊的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將綜合考慮房屋價值、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失以及其他相關(guān)補(bǔ)償項目。具體補(bǔ)償數(shù)額和方式需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆驮u估結(jié)果來確定。

二、最新的中原區(qū)常莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

中原區(qū)常莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)中華人民共和國土地管理法所制定的，它規(guī)定農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。各地一般都有具體的青苗補(bǔ)償辦法。可在本網(wǎng)站搜索。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按省級國土資源部門確定的單價為準(zhǔn)，各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

三、滎陽市王村鎮(zhèn)最新規(guī)劃

法律分析：依據(jù)《滎陽市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2016-2030年）》，滎陽市中心城區(qū)整體上形成“三心三軸，五廊五片”的網(wǎng)絡(luò)開放式空間結(jié)構(gòu)。本次規(guī)劃以索河為界，分為東西兩部分，東側(cè)為主城區(qū)生活片區(qū)，西側(cè)為五龍綜合片區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十八條 鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，尊重村民意愿，體現(xiàn)地方和農(nóng)村特色。

鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：規(guī)劃區(qū)范圍，住宅、道路、供水、排水、供電、垃圾收集、畜禽養(yǎng)殖場所等農(nóng)村生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施、公益事業(yè)等各項建設(shè)的用地布局、建設(shè)要求，以及對耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)等的具體安排。鄉(xiāng)規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)包括本行政區(qū)域內(nèi)的村莊發(fā)展布局。

四、滎陽賈峪鎮(zhèn)規(guī)劃

法律分析：賈峪鎮(zhèn)整體規(guī)劃中布局了多個中小學(xué)及幼兒園，在具體實(shí)施中，滎陽市根據(jù)洞林湖區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r，逐步推進(jìn)學(xué)校建設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、滎陽市王村鎮(zhèn)最近規(guī)劃

法律分析：

依據(jù)《滎陽市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2016-2030年）》，滎陽市中心城區(qū)整體上形成“三心三軸，五廊五片”的網(wǎng)絡(luò)開放式空間結(jié)構(gòu)。本次規(guī)劃以索河為界，分為東西兩部分，東側(cè)為主城區(qū)生活片區(qū)，西側(cè)為五龍綜合片區(qū)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十八條 鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，尊重村民意愿，體現(xiàn)地方和農(nóng)村特色。

鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：規(guī)劃區(qū)范圍，住宅、道路、供水、排水、供電、垃圾收集、畜禽養(yǎng)殖場所等農(nóng)村生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施、公益事業(yè)等各項建設(shè)的用地布局、建設(shè)要求，以及對耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)等的具體安排。鄉(xiāng)規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)包括本行政區(qū)域內(nèi)的村莊發(fā)展布局。

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投稿：嚴(yán)昭軍

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