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樓房動遷無戶口拆遷有補償嗎，樓房拆遷書有本無戶口如何辦理:今日樓房拆遷補償更新

發布時間：
2024-09-13 11:20:10
作者：
圣運律師
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樓房動遷無戶口拆遷有補償嗎,樓房拆遷書有本無戶口如何辦理,樓房拆遷時，只有房子沒有戶口的情況，處理方式主要取決于被拆遷房屋的土地性質，即國有土地還是集體土地。以下是針對不同土地性質的詳細解答：一、國有土地上房屋拆遷補償對象：根據《國有土地上

樓房動遷無戶口拆遷有補償嗎，樓房拆遷書有本無戶口如何辦理:今日樓房拆遷補償更新

一、樓房動遷無戶口拆遷有補償嗎,樓房拆遷書有本無戶口如何辦理

樓房拆遷時，只有房子沒有戶口的情況，處理方式主要取決于被拆遷房屋的土地性質，即國有土地還是集體土地。以下是針對不同土地性質的詳細解答：

一、國有土地上房屋拆遷

補償對象：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，補償對象為被征收房屋的所有權人，即被征收人。因此，即使沒有戶口，只要是被征收房屋的所有權人，就有權獲得相應的補償。

補償內容：包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。具體補償標準由市、縣級人民政府制定，并確保被征收人得到公平補償。

二、集體土地上房屋拆遷

法律關系：雖然稱為拆遷，但從法律關系層面來說，實質上是土地征收。因此，需要關注土地征收的相關法律規定。

補償對象與內容：對于集體土地上的房屋拆遷，有戶無房的情況下，雖不享受房屋價值的補償，但依然享受土地和安置補償。具體的安置方式由當地的集體經濟組織決定。

征收流程：包括公告征收土地信息、被征收土地所有權人和使用權人辦理征地補償登記、擬訂并公告征地補償和安置方案等步驟。被征收人應密切關注公告信息，并按照規定的時間和地點辦理相關手續。

綜上所述，樓房拆遷時只有房子沒有戶口并不影響被征收人獲得相應的補償。但需要注意的是，具體的補償標準和安置方式可能因地區和政策的不同而有所差異。因此，在實際操作中，建議咨詢專業律師或相關部門以獲取準確的信息和指導。

二、房子拆遷了沒有房子戶口怎么辦

一、房子拆遷了沒有房子戶口怎么辦

1、房子拆遷了沒有房子戶口怎么辦

（1）如果被拆遷房屋屬于國有土地上房屋，補償對象是被征收人，即房屋的所有權人，無房則無補償；

（2）如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋，雖為拆遷，但從法律關系層面來說，是土地征收；

（3）有戶無房，則不享受對于房屋價值的補償。但是依然享受土地和安置補償，對于如何安置，是由當地的集體經濟組織決定的。

2、法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

第十四條

被假釋、緩刑的犯人，被管制分子和其他依法被剝奪政治權利的人，在遷移的時候，必須經過戶口登記機關轉報縣、市、市轄區人民法院或者公安機關批準，才可以辦理遷出登記；到達遷入地后，應當立即向戶口登記機關申報遷入登記。

二、房屋拆遷的流程是什么：

1、前期洽談、現場勘察；

2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；

3、外業入戶評估；

4、外業評估之后需要把這些數據進行輸機，按照公式進行測算；

5、報告歸檔，即項目結案，有關的資料結案。

三、拆遷只有房子沒有戶口怎么辦

拆遷只有房子沒有戶口的處理方式如下：

1、如果被拆遷房屋屬于國有土地上房屋，補償對象是被征收人，即房屋的所有權人，無房則無補償；

2、如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋，雖為拆遷，但從法律關系層面來說，是土地征收；

3、有戶無房，則不享受對于房屋價值的補償。但是依然享受土地和安置補償，對于如何安置，是由當地的集體經濟組織決定的，具體的申請流程：

（1）依照法定程序批準征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地鄉、村予以公告；

（2）被征收土地的所有權人、使用權人在公告規定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記；

（3）公告、征地補償方案，市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、房子拆遷了沒有房子戶口怎么辦？

1、房子拆遷了沒有房子可以申請將戶口掛在親戚或朋友的戶頭上

房子拆遷，戶口可以移到新的分配房屋中，身份證上的地址就是新房屋的地址。拆遷安置時的戶口，按規定時限內的在冊戶口來計算(外嫁女應根據村規民約的約定來執行，各地不同)，房子拆遷時，戶口可以移到新的分配房屋中，若沒有新房的話，可以申請掛在親戚或朋友的戶頭上。當事人也可咨詢拆遷管理部門的相關工作人員，以對方答復為準。

2、被拆遷的公民，需要領取遷移證件，注銷戶口。

公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

一、房屋拆遷糾紛怎么解決？

1、房屋拆遷糾紛可以采取的解決方式包括提出起訴請求、行強制拆遷等。

(1)行政裁決。發生糾紛的，當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。

(2)提起民事訴訟解決。

(3)進行強制拆遷。如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。

2、房屋拆遷補償的標準有：

(1)被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算；

(2)搬遷周轉補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨時住處，以應對應拆遷導致的居住問題，周轉補償費一般是以臨時居住條件進行劃檔，按照被拆遷房屋住戶的人口數，每月給予的補貼。

(3)獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權利，例如被拆住戶自愿遷往郊區或者不要求拆遷單位安置住房的。

五、拆遷需要戶口本嗎

法律主觀：

房子拆遷并不是戶口本上的人都有份。房屋拆遷是按照房產證的房屋面積來補償，與戶口上的人無關。拆遷補償標準包括被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律客觀：

《婚姻登記條例》第十條內地居民自愿離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。中國公民同外國人在中國內地自愿離婚的，內地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內地自愿離婚的，男女雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。《婚姻登記條例》第十一條辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：（一）本人的戶口簿、身份證；（二）本人的結婚證；（三）雙方當事人共同簽署的離婚協議書。