拆遷補償樓房屋檐如何計算,實際宅基地是不是從滴水檐算 法律問題,法律分析:滴水檐面積就是人們口中的一種俗稱。一般來說，以前的建筑面積不含不封閉的陽臺、走廊、挑沿等等，包括這些面積都能說是滴水的面積，通俗說法就是你房屋的直線投影面積。建筑面積
法律分析:
滴水檐面積就是人們口中的一種俗稱。一般來說，以前的建筑面積不含不封閉的陽臺、走廊、挑沿等等，包括這些面積都能說是滴水的面積，通俗說法就是你房屋的直線投影面積。建筑面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。因為建筑面積是計算房屋價格的結算數(shù)據(jù)，所以對于住房者來說，了解建筑面積的計算方法是非常重要的。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層也應計算建筑面積。地下室、半地下室等及相應出入口的建筑面積，按其上口外墻外圍的水平面積計算。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：滴水檐面積就是人們口中的一種俗稱。一般來說，以前的建筑面積不含不封閉的陽臺、走廊、挑沿等等，包括這些面積都能說是滴水的面積，通俗說法就是你房屋的直線投影面積。建筑面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。因為建筑面積是計算房屋價格的結算數(shù)據(jù)，所以對于住房者來說，了解建筑面積的計算方法是非常重要的。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層也應計算建筑面積。地下室、半地下室等及相應出入口的建筑面積，按其上口外墻外圍的水平面積計算。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
滴水什么的都是民間的說法，沒有標準，根據(jù)當?shù)仫L俗習慣決定，如果要認真的話，必須按照法律規(guī)定辦理。所謂的滴水，也稱——滴水檐，是防止房檐滴雨水濺到鄰居開著的窗戶的禮貌建筑習慣，地界劃分，滴水屬于自己的地皮，蓋房時需要后退，留出滴水的地皮。再則，鄰居都有建筑，兩家的滴水形成胡同，以便維修作為通道。
農(nóng)村宅基地確權規(guī)定是什么
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。
民法典規(guī)定農(nóng)村宅基地容許買賣嗎
農(nóng)村宅基地不可以買賣。按照法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體土地，所以宅基地的所有權是歸集體經(jīng)濟組織的。只有符合宅基地申請條件的集體經(jīng)濟組織成員才能向集體經(jīng)濟組織申請宅基地，通過行政審批后，申請人才能依法獲得宅基地的使用權。根據(jù)法律的規(guī)定，宅基地買賣是違法的，只能依法轉讓使用權。
農(nóng)村宅基地新政策有什么規(guī)定
一是開展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地制度改革試點。及時總結經(jīng)驗、不斷完善，形成可復制、可推廣的改革成果。農(nóng)村土地征收制度改革的基本思路是：縮小土地征收范圍，規(guī)范土地征收程序，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制，建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益。集體經(jīng)營性建設用地制度改革的基本思路是：允許土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工礦倉儲、商服等經(jīng)營性用途的存量農(nóng)村集體建設用地，與國有建設用地享有同等權利，在符合規(guī)劃、用途管制和依法取得的前提下，可以出讓、租賃、入股，完善入市交易規(guī)則、服務監(jiān)管制度和土地增值收益的合理分配機制。宅基地制度改革的基本思路是：在保障農(nóng)戶依法取得的宅基地用益物權基礎上，改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索農(nóng)民住房保障新機制，對農(nóng)民住房財產(chǎn)權作出明確界定，探索宅基地有償使用制度和自愿有償退出機制，探索農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押、擔保、轉讓的有效途徑。二是深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度改革。抓緊修改有關法律，落實中央關于穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系并保持長久不變的重大決策，適時就二輪承包期滿后耕地延包辦法、新的承包期限等內(nèi)容提出具體方案。在基本完成農(nóng)村集體土地所有權確權登記頒證的基礎上，按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記原則，加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作。明確和提升農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證的法律效力，擴大整省推進試點范圍，總體上要確地到戶，從嚴掌握確權確股不確地的范圍。出臺農(nóng)村承包土地經(jīng)營權抵押、擔保試點指導意見。在有條件的地方開展農(nóng)民土地承包經(jīng)營權有償退出試點。制定出臺完善草原承包經(jīng)營制度的文件，規(guī)范草原承包行為和管理方式，充分調(diào)動廣大牧民保護和建設草原的積極性。引導農(nóng)村集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘使用權有序流轉。
農(nóng)村宅基地動遷補償如何規(guī)定的
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地數(shù)量 征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
我國對農(nóng)村宅基地作了哪些規(guī)定
我國《土地管理法》第八條規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有。該法第六十二條進一步規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。”
該內(nèi)容由 劉文海律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答法律分析：滴水是民間的說法，沒有標準，根據(jù)當?shù)仫L俗習慣決定。所謂的滴水，也被人們稱之為滴水檐，是防止房檐滴雨水濺到鄰居開著的窗戶的禮貌建筑習慣，清楚的劃分好地界，那么滴水就屬于自己的地皮，蓋房時需要后退，留出滴水的地皮。再就是鄰居都有建筑，兩家的滴水形成胡同，以便維修作為通道。一般情況下，有檐的房子都留滴水，無檐的建筑（如樓房）可以不留滴水。這屬于習慣，沒有硬性法律規(guī)定，建設管理部門規(guī)定滴水尺寸（單方）為不低于30公分。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第二百九十條 不動產(chǎn)權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產(chǎn)的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
滴水什么的都是民間的說法，沒有標準，根據(jù)當?shù)仫L俗習慣決定，如果要認真的話，必須按照法律規(guī)定辦理。所謂的滴水，也稱——滴水檐，是防止房檐滴雨水濺到鄰居開著的窗戶的禮貌建筑習慣，地界劃分，滴水屬于自己的地皮，蓋房時需要后退，留出滴水的地皮。再則，鄰居都有建筑，兩家的滴水形成胡同，以便維修作為通道。在農(nóng)村宅基地的面積方面是不包括滴水的＼一般農(nóng)村滔滴水寬度為50公分＼只是說讓下雨往下滴水的意思＼而這個并不屬嘗梗佰妓脂幻拌濰飽璃于你家的＼因為宅基證是以后墻到門口的距離為宅基地的長度＼并沒有滴水的尺寸＼所以不包括在內(nèi)。宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉，經(jīng)過土地管理部門依法批準，發(fā)放證件由于中國實行城鄉(xiāng)二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農(nóng)轉非”。無論出于什么原因，一旦把戶口轉走，就失去了對老家宅基地的繼承權，又不能買回來，只能眼睜睜看著“祖宅”變成村集體的資產(chǎn)。
拓展資料：不動產(chǎn)權利人應當為相鄰權利人的用水以及排水方面提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產(chǎn)的相鄰權利人之間合理的進行分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
法律依據(jù)：《民法典》第八十六條不動產(chǎn)權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產(chǎn)的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
●拆遷屋檐怎么算
●拆遷時屋檐算不算面積
●拆遷房檐算面積嗎
●拆遷房屋檐算不算建筑面積
●拆遷房子房檐頭怎么算
●房屋拆遷時房子的屋檐算嗎
●屋檐拆除方案
●拆遷出檐算面積嗎
●拆遷屋頂怎么算
●拆遷樓頂怎么算
●拆遷屋檐怎么算
●拆遷屋檐怎么算
●房屋拆遷時房子的屋檐算嗎
●拆遷房子房檐頭怎么算
●拆遷房屋檐算不算建筑面積
●拆遷房檐算面積嗎
●拆遷屋頂怎么算
●房間拆遷
●拆遷房頂怎么賠
●拆遷屋頂算平方嗎
●太原樓房拆遷怎么補償，最新太原市房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●山東省拆遷補償樓房置換標準，山東拆遷補償標準明細2023:今日樓房拆遷補償更新
●貴陽市樓房拆遷補償標準，貴陽市房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新
●淄博樓房拆遷補償，淄博市最新城市拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●西海岸樓房拆遷補償，李西河村拆遷后的政策變化:今日樓房拆遷補償更新
●濱州樓房拆遷1平米補償標準，山東濱州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023:今日樓房拆遷補償更新
●岳西樓房拆遷補償多少錢一平，岳西房屋拆遷安置補償方法:今日樓房拆遷補償更新
●舊城改造樓房拆遷補償，舊城改造房屋拆遷補償標準是什么:今日樓房拆遷補償更新
●舊樓房拆遷補償有折舊吧，拆遷補償計算中的折舊率是怎么確定的:今日樓房拆遷補償更新
●農(nóng)村樓房拆遷補償標準2020，宅基地拆遷補償標準明細2023年:今日樓房拆遷補償更新
●安徽省蚌埠樓房拆遷怎么補償，蚌埠2022年拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新
●帶閣樓樓房拆遷補償，拆遷補償規(guī)定閣樓怎么補償:今日樓房拆遷補償更新
●遼寧省樓房拆遷補償標準，遼寧農(nóng)村拆遷怎么補償，有什么政策:今日樓房拆遷補償更新
●樓房拆遷屋內(nèi)補償分幾個檔次，樓房和平房動遷的補償區(qū)別 :今日樓房拆遷補償更新
●北京樓房拆遷補償怎么算，北京樓房拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新
●蘭州市樓房拆遷補償辦法，蘭州市城關區(qū)拆遷補償標準 :今日樓房拆遷補償更新
●城中村自建樓房拆遷補償辦法，城中村自建房拆遷補償標準是什么:今日樓房拆遷補償更新
●小產(chǎn)權房樓房拆遷補償嗎，小產(chǎn)權房拆遷補償政策:今日樓房拆遷補償更新
●北京樓房拆遷補償比例，北京樓房拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新
●城區(qū)樓房拆遷補償，2022年最新拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】拆遷補償樓房屋檐如何計算，拆遷時屋檐算不算面積本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：平小
內(nèi)容審核：北京圣運律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
