一、火災 房屋拆遷補償款損失,老房子被火燒后拆遷是怎么補償

老房子被火燒后拆遷的補償主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，應由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。因此，在老房子被火燒后拆遷的情況下，被征收人應獲得不低于類似房地產(chǎn)市場價格的補償。

二、搬遷、臨時安置的補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府還應對被征收人給予因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。這包括搬遷費用以及臨時安置期間的租金等支出。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

如果老房子被用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，并因拆遷導致停產(chǎn)停業(yè)，那么根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，被征收人還有權獲得因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償金額應根據(jù)實際情況進行評估和確定。

綜上所述，老房子被火燒后拆遷的補償主要包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償金額和方式應根據(jù)相關法律法規(guī)和政策規(guī)定進行確定，被征收人可以通過咨詢專業(yè)律師或相關部門來了解更多詳細信息。

二、房屋失火，拆遷時如何補償

拆遷時對于已經(jīng)因為損毀或者火災等各種災害造成房屋滅失的一般不予補償?shù)ㄖＵ加械耐恋鼐邆浜戏ㄊ褂脵嗲惺褂脵鄬儆趥€人的會對土地部分進行補償

房屋滅失的原因經(jīng)公安機關認定為非人為的，不具備使用價值，從實務來看有的地方會酌量進行補償，有的則不予補償。

一、地上附著物補償費

當?shù)厣细街锉徽魇諘r，國家會根據(jù)相關的法律進行一定程度上的不暢。如我國《土地管理法》規(guī)定，被征用的土地，根據(jù)征地協(xié)議就已有的地上附著物，酌情給予補償。不過還有一種情況是在征地方案協(xié)商簽訂后，搶建的地上附著物，一律不予補償。

被征用土地上的附著物的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。通常每個地方都各自的補償標準，根據(jù)拆什么，補什么；拆多少，不低于原來水平的原則補償。

政府根據(jù)所拆遷房屋的結構類型、面積大小給與合理的補償費用，補償標準按當?shù)噩F(xiàn)行價格規(guī)定。對于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)被拆遷的，根據(jù)原標準支付合理的補償費用，面對需要拆除的建筑物按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補償費。但是，用地單位對違法建筑或超出使用期限的臨時建筑一律不予補償。

關于地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構筑物的拆遷和恢復費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)亟ㄖ牧稀趧恿瓦\輸?shù)荣M用，按各類建筑物和構筑物的等級和結構進行測算，制定符合當?shù)匚飪r水平的地上附著物補償標準。關于花草、林木等補償標準可依當?shù)噩F(xiàn)行價格進行補償。

二、房屋征收補償安置方案

（一）拆遷補償對象

1、具有合法手續(xù)的房屋所有權人和土地使用權人；

2、租賃具有合法批建手續(xù)非房屋房地產(chǎn)的承租人。

（二）拆遷補償范圍

1、土地使用證、房屋所有權證登記范圍內的房地產(chǎn)及其附屬物；

2、承租人在合同約定的使用期限內，自己投資超出普通裝修部分；

3、企業(yè)和個人依法取得國有土地使用權的土地。

（三）拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照重置價格和剩余期限給予適當補償。

（四）安置地點：在本拆遷區(qū)域內按市規(guī)劃部門批準的建設位置回遷安置。

三、北京違章建筑拆除補償

在違章建筑拆遷補償問題上，應當區(qū)分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內合法的土地使用權，建筑和建筑內的財產(chǎn)，拆遷補償款和拆遷補助費，拆遷補償和拆遷賠償?shù)取?

首先，在拆遷補償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。但是，不能據(jù)此認為，拆除違法建筑使用的材料，拆遷人也不需要補償。事實上，某些違章建筑使用的材料從價值上來說是可以獨立存在的，違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財產(chǎn)權。

其次，在拆遷補償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內的土地使用權。如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。

再次，在拆遷補償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑內的財產(chǎn)。違章建筑內的財產(chǎn)可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產(chǎn)，依法應當受到保護。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內的合法財產(chǎn)權益，否則應當承擔法律責任。

三、老房子拆遷怎么賠償

法律分析：老房子拆遷，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、房子被燒了有賠償嗎

一、房子被燒了有賠償嗎

1、房子被燒了一般是沒有補償?shù)摹５绻菍儆谌藶樵蛟斐傻膿p失，那么可以由責任人進行賠償處理，具體情況可以報警后由公安機關調查取證，并根據(jù)取證的結果來進行合法的判決處理。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條

行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

第一千一百八十二條

侵害他人人身權益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償；被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。

二、房屋燒毀的賠償由誰負責

1、如果辦理了保險的，保險公司負責；

2、沒有保險的引起火災的責任人負責；

3、沒有保險沒有責任人的自己負責，政府補助。

五、城區(qū)老房子拆遷怎么賠償

老房子拆遷賠償如下：房屋補償費（房屋重置費），以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

房屋拆遷補償計算標準：房屋拆遷貨幣補償法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)房屋拆遷補償差價法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

舊樓拆遷補償標準？

1、房屋補償費，也叫房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據(jù)：

《國有土地上征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

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文章來源參考：【頭條】火災 房屋拆遷補償款損失，失火的房屋動遷怎么補償

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投稿：禹妍

內容審核：李帥律師