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祭城 拆遷安置補(bǔ)償辦法,鄭州市祭城金莊拆遷標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

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    2024-09-23 01:20:19
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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祭城 拆遷安置補(bǔ)償辦法,鄭州市祭城金莊拆遷標(biāo)準(zhǔn),鄭州市祭城金莊的拆遷標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面:一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這通常是根據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似

祭城 拆遷安置補(bǔ)償辦法,鄭州市祭城金莊拆遷標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

一、祭城 拆遷安置補(bǔ)償辦法,鄭州市祭城金莊拆遷標(biāo)準(zhǔn)

鄭州市祭城金莊的拆遷標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面:

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這通常是根據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定,并需要由有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

同樣依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置,也應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償數(shù)額和方式,一般會(huì)根據(jù)地方政府的具體規(guī)定來(lái)確定。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果被征收的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),并且因?yàn)檎魇赵斐闪送.a(chǎn)停業(yè)損失,那么根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,也應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的補(bǔ)償。

四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

市、縣級(jí)人民政府通常會(huì)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì),這也是拆遷標(biāo)準(zhǔn)的一部分。

總的來(lái)說(shuō),鄭州市祭城金莊的拆遷標(biāo)準(zhǔn)會(huì)遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī),并根據(jù)地方政府的具體規(guī)定來(lái)實(shí)施。具體的補(bǔ)償數(shù)額和方式,需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和確定。如果您是相關(guān)當(dāng)事人,建議您及時(shí)關(guān)注政府公告,并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)以了解更詳細(xì)的信息。

二、鄭店街拆遷哪些地方

法律分析:鄭店街道山湖大道片區(qū)、鄭店街道聯(lián)合村康馨家園、鄭店街道山湖大道片區(qū)、鄭店街道紅旗花園二期勞一村片區(qū)、鄭店街道東風(fēng)村(創(chuàng)源路、東風(fēng)大道、吳洋松)拆遷

法律依據(jù): 《武漢市城市房屋拆遷安置實(shí)施條例》

第九條 第一款 單位或個(gè)人拆遷房屋,必須持建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃批準(zhǔn)文件,土地、規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的用地文件和拆遷紅線圖,拆遷、安置和臨時(shí)過(guò)渡方案以及市人民政府規(guī)定的其他文件,向拆遷主管部門(mén)提出拆遷申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)并按規(guī)定交納管理費(fèi),領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》后,方可拆遷房屋。

第九條 第二款 拆遷房屋不得超越規(guī)劃主管部門(mén)劃定的紅線和拆遷主管部門(mén)規(guī)定的期限。

第十條 第一款 實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的地區(qū),可由所在地人民政府組織統(tǒng)一拆遷;拆遷人可以自行拆遷或委托經(jīng)市拆遷主管部門(mén)審查批準(zhǔn)并取得房屋拆遷資格證書(shū)的拆遷代辦機(jī)構(gòu)拆遷。

第十條 第二款 房屋拆遷主管部門(mén)不得接受拆遷委托。

三、2021年鄭店街拆遷哪些地方?

法律分析:

鄭店街道山湖大道片區(qū)、鄭店街道聯(lián)合村康馨家園、鄭店街道山湖大道片區(qū)、鄭店街道紅旗花園二期勞一村片區(qū)、鄭店街道東風(fēng)村(創(chuàng)源路、東風(fēng)大道、吳洋松)拆遷

法律依據(jù):

《武漢市城市房屋拆遷安置實(shí)施條例》

第九條 第一款 單位或個(gè)人拆遷房屋,必須持建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃批準(zhǔn)文件,土地、規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的用地文件和拆遷紅線圖,拆遷、安置和臨時(shí)過(guò)渡方案以及市人民政府規(guī)定的其他文件,向拆遷主管部門(mén)提出拆遷申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)并按規(guī)定交納管理費(fèi),領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》后,方可拆遷房屋。

第九條 第二款 拆遷房屋不得超越規(guī)劃主管部門(mén)劃定的紅線和拆遷主管部門(mén)規(guī)定的期限。

第十條 第一款 實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的地區(qū),可由所在地人民政府組織統(tǒng)一拆遷;拆遷人可以自行拆遷或委托經(jīng)市拆遷主管部門(mén)審查批準(zhǔn)并取得房屋拆遷資格證書(shū)的拆遷代辦機(jī)構(gòu)拆遷。

第十條 第二款 房屋拆遷主管部門(mén)不得接受拆遷委托。

四、鄭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:1、搬遷費(fèi):住宅類(lèi)房屋,按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,不足1200元的,按1200元發(fā)放。如果是期房安置,要發(fā)兩次。非住宅類(lèi)房屋,按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的,在租賃期間,搬遷費(fèi)要發(fā)給房屋承租人。

2、安置費(fèi):住宅類(lèi)房屋,如果要進(jìn)行期房安置,且房主自行解決臨時(shí)安置房的,在臨時(shí)安置期間,按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,不足1200元的,按照1200元發(fā)放。現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。提供周轉(zhuǎn)用房的,可不再支付臨時(shí)安置費(fèi)。臨時(shí)安置期限,多層建筑不超過(guò)24個(gè)月,高層建筑不超過(guò)36個(gè)月。如果超過(guò)安置期限還未得到安置,安置費(fèi)用則要適當(dāng)增加。

3、物業(yè)管理補(bǔ)償:被征收住宅,按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計(jì)算。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、鄭州市拆遷補(bǔ)償規(guī)定?

1、搬遷費(fèi):住宅類(lèi)房屋,按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,不足1200元的,按1200元發(fā)放。如果是期房安置,要發(fā)兩次。非住宅類(lèi)房屋,按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的,在租賃期間,搬遷費(fèi)要發(fā)給房屋承租人。

2、安置費(fèi):住宅類(lèi)房屋,如果要進(jìn)行期房安置,且房主自行解決臨時(shí)安置房的,在臨時(shí)安置期間,按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,不足1200元的,按照1200元發(fā)放。現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。提供周轉(zhuǎn)用房的,可不再支付臨時(shí)安置費(fèi)。臨時(shí)安置期限,多層建筑不超過(guò)24個(gè)月,高層建筑不超過(guò)36個(gè)月。如果超過(guò)安置期限還未得到安置,安置費(fèi)用則要適當(dāng)增加。

3、物業(yè)管理補(bǔ)償:被征收住宅,按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計(jì)算。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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