一、灃西新城房屋拆遷補償辦法,涇河新城拆遷安置政策

法律分析：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、涇河新城高莊鎮5年內會拆嗎 ？

法律分析：

西咸新區官網上連續批復了11則土地征收信息，涉及崇文村、焦村、壽平村、高莊村、擺渡村（涇河新城）、大王東村（灃西新城）、西馬坊村、東馬坊村、曹坊村、屯鋪村（灃西國際文教園）、漁王村、北營村（灃東能源金融貿易園）等12個村。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、涇河新城高莊鎮5年內會拆嗎

法律分析：

西咸新區官網上連續批復了11則土地征收信息，涉及崇文村、焦村、壽平村、高莊村、擺渡村（涇河新城）、大王東村（灃西新城）、西馬坊村、東馬坊村、曹坊村、屯鋪村（灃西國際文教園）、漁王村、北營村（灃東能源金融貿易園）等12個村。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、涇河新城2021年拆遷政策

法律分析：涇河新城屬于西安西咸新區，而西安西咸新區是第七個國家級新區，以關中—天水經濟區的核心區域，涇河新城是其五個組團之一。它包含了涇陽縣的涇干、永樂、高莊、三鎮和崇文鄉，是西安統籌城鄉發展的示范區。為了城市的發展，涇河新城近年來多地出現了拆遷情況。其中包括:1、 涇河新城崇文鎮坡底村;2、 涇河新城高莊鎮金田玉村、阜下村;3、涇河新城永樂鎮南流村；4.王家堡村。

法律依據：《 咸陽市（西咸新區）2015年度第八十八批次（涇河新城）農用地轉用和土地征收》 征收高莊鎮金田玉村集體土地1.9815畝，一組土地79.2570畝，合計：81.2385畝；征收高莊鎮阜下村集體土地38.8800畝，東三組土地6.1305畝，五組土地19.2555畝，六組土地2.1210畝，七組土地0.2880畝，八組土地27.6465畝，九組土地1.9920畝，合計96.3135畝；王家堡村集體土地16.0785畝，一組土地畝15.4620畝，二組土地15.5445畝，三組土地17.0265畝，合計64.1115畝。

五、涇河新城拆遷范圍

法律分析：根據陜西省政府文件公布,涇河新城大拆遷,征地1930畝,涉及村莊28個。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】灃西新城房屋拆遷補償辦法，灃西新城拆遷補償標準

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投稿：喻靈若

內容審核：羅娟律師